住宅裝修施工標(biāo)準(zhǔn)合同

住宅裝修施工標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《住宅裝修施工項(xiàng)目及預(yù)算》第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的竣工日期。第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的_______%。（2）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（3）工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價(jià)的_______%。3.3工程變更：如甲方提出工程變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，工程費(fèi)用按變更協(xié)議執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_______個(gè)月。4.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）對(duì)工程質(zhì)量提出合理要求。（3）按照合同約定支付工程費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)：（1）提供工程所需的相關(guān)資料。（2）協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。（3）按照合同約定支付工程費(fèi)用。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程費(fèi)用。（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工。（2）確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為工程總價(jià)的_______%。6.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.詳細(xì)工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積和具體施工內(nèi)容，以附件形式詳細(xì)列明施工項(xiàng)目及預(yù)算。3.工程期限：合同中應(yīng)明確工程的開工日期和竣工日期，并對(duì)延期情況進(jìn)行約定。4.工程費(fèi)用及支付方式：明確工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付時(shí)間，并對(duì)工程變更的費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行約定。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期、驗(yàn)收流程及整改要求。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：對(duì)甲方未按時(shí)付款、乙方未按質(zhì)按量完成工程等情況下的違約責(zé)任進(jìn)行約定。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：合同中指定委托他人進(jìn)行某項(xiàng)事務(wù)的一方。2.施工方（乙方）：合同中承擔(dān)施工任務(wù)的一方。3.預(yù)付款：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定比例支付給乙方的款項(xiàng)。5.尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。6.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：新婚夫婦裝修新房補(bǔ)充條款：考慮到新婚夫婦對(duì)家居環(huán)境的需求，雙方可約定乙方在裝修過程中，提供一定的個(gè)性化設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，確保裝修風(fēng)格符合新婚夫婦的喜好。2.應(yīng)用場(chǎng)合：老年人居家適老化改造補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到老年人的生活習(xí)慣和身體狀況，特別在浴室、廚房等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)上，增加安全防護(hù)措施，如安裝扶手、防滑墊等。3.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭有小孩或?qū)櫸镅a(bǔ)充條款：乙方在施工時(shí)應(yīng)特別注意使用環(huán)保材料，避免使用有害物質(zhì)，確保裝修后的家居環(huán)境對(duì)小孩和寵物健康無害。4.應(yīng)用場(chǎng)合：智能家居裝修補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試服務(wù)，并確保系統(tǒng)的兼容性、安全性和穩(wěn)定性，以滿足甲方智能化生活的需求。合同所需附件列表：1.附件一：《住宅裝修施工項(xiàng)目及預(yù)算》說明：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、工程量、材料品牌及型號(hào)、單價(jià)、總價(jià)等。2.附件二：《裝修設(shè)計(jì)圖紙》說明：包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等，清晰展示裝修后的效果和布局。3.附件三：《材料清單及品牌型號(hào)》說明：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》說明：明確施工