2025年二手住宅轉(zhuǎn)讓資金借貸策劃合同

2025年二手住宅轉(zhuǎn)讓資金借貸策劃合同甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因購買二手住宅所需資金向乙方申請借貸事宜，達(dá)成以下合同：第一條借貸資金1.1甲方因購買二手住宅，向乙方申請借款人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。1.2乙方同意向甲方提供上述借款，用于甲方購買二手住宅。第二條借款期限2.1借款期限為【____】個(gè)月，自甲方實(shí)際收到乙方借款之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式及還款金額向乙方償還借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率為【____】%，按年利率計(jì)算。3.2利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按以下方式償還借款本金及利息：（1）等額本息還款法：每月償還固定金額，直至借款本金及利息全部償還完畢。（2）等額本金還款法：每月償還固定本金，利息逐月遞減，直至借款本金及利息全部償還完畢。4.2甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)，將每期應(yīng)還款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保方式5.1甲方為保障乙方的合法權(quán)益，提供以下?lián)７绞剑海?）房產(chǎn)抵押：甲方將購買的二手住宅抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：甲方提供【____】名擔(dān)保人，對借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)登記在乙方名下。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款本金的【____】%。6.2甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款本金的【____】%。6.3甲方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同違約責(zé)任。第七條合同解除7.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定用途使用借款。（2）甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款。（3）甲方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)。7.2合同解除后，甲方應(yīng)立即償還乙方已發(fā)放的借款本金及利息，并承擔(dān)合同違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）