2025年新建房屋購買合同模板

2025年新建房屋購買合同模板本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____買方：名稱（或個人）：____地址：____法定代表人（或個人）：____聯(lián)系電話：____鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金。2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款人民幣____元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣____元。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條付款方式及時間4.1買方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定的時間和金額向賣方支付房款。4.2買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第五條交付條件5.1賣方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。5.2房屋交付時，應(yīng)符合國家關(guān)于新建房屋的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第七條爭議解決7.1本合同簽訂過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同