2025年濟(jì)南市房產(chǎn)中介策劃服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年濟(jì)南市房產(chǎn)中介策劃服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方為房屋買賣、租賃的委托方，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介策劃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及定義1.1甲方作為房屋的賣方（或出租方）委托乙方提供房產(chǎn)中介策劃服務(wù)，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)買賣（或租賃）的全程策劃、咨詢服務(wù)。1.2本協(xié)議中所稱“房產(chǎn)”，指甲方擁有的位于濟(jì)南市范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等用途的房地產(chǎn)。1.3本協(xié)議中所稱“中介策劃服務(wù)”，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)分析、定價(jià)建議、營(yíng)銷策劃、廣告推廣、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方為甲方提供以下中介策劃服務(wù)：2.1.1房產(chǎn)市場(chǎng)分析：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)行情，為甲方提供合理的定價(jià)建議。2.1.2營(yíng)銷策劃：乙方根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，制定針對(duì)性的營(yíng)銷策劃方案，包括廣告推廣、線上線下活動(dòng)、合作伙伴洽談等。2.1.3談判協(xié)調(diào)：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與買方（或租方）進(jìn)行談判，達(dá)成房產(chǎn)買賣（或租賃）協(xié)議。2.1.4合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與買方（或租方）簽訂房產(chǎn)買賣（或租賃）合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循以下原則：2.2.1誠(chéng)信原則：乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)告知甲方市場(chǎng)行情、房源信息等，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方。2.2.2專業(yè)原則：乙方應(yīng)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.2.3合法原則：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。三、服務(wù)費(fèi)用與支付3.1甲方應(yīng)支付乙方中介策劃服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式如下：3.1.1房產(chǎn)買賣中介策劃服務(wù)費(fèi)：按照房產(chǎn)成交價(jià)的____%支付，支付時(shí)間為房產(chǎn)買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.1.2房產(chǎn)租賃中介策劃服務(wù)費(fèi)：按照房產(chǎn)租賃月租金的____個(gè)月租金支付，支付時(shí)間為房產(chǎn)租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的差旅、通訊等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、服務(wù)期限與終止4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并支付乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。4.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定提供服務(wù)，或乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。五、保密與侵權(quán)責(zé)任5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、名譽(yù)權(quán)等合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.