2025年社區(qū)共享居民住房策劃協(xié)議

2025年社區(qū)共享居民住房策劃協(xié)議一、引言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住房問題日益突出。為解決中低收入家庭住房困難，提高居民生活質(zhì)量，推動(dòng)社區(qū)和諧發(fā)展，本協(xié)議旨在探索一種新型住房模式——社區(qū)共享居民住房。本協(xié)議由甲方（社區(qū)管理機(jī)構(gòu)）與乙方（居民）共同簽訂，雙方共同遵守以下條款。二、協(xié)議主體1.甲方：____社區(qū)管理機(jī)構(gòu)2.乙方：____社區(qū)居民三、共享住房模式1.共享住房定義：共享住房是指甲方提供的住房資源，乙方按照約定的條件和方式共同使用，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置的住房模式。2.共享住房類型：本協(xié)議涉及的共享住房包括以下類型：a.公租房：面向中低收入家庭，提供一定期限的租賃住房。b.共有產(chǎn)權(quán)房：甲方與乙方共同擁有住房產(chǎn)權(quán)，乙方享有居住權(quán)。c.長(zhǎng)租公寓：面向青年群體，提供長(zhǎng)期租賃的住房。3.共享住房分配原則：a.公平原則：甲方根據(jù)居民家庭收入、住房條件等因素，公平分配住房資源。b.公開原則：甲方對(duì)共享住房分配過程進(jìn)行公開，接受社會(huì)監(jiān)督。c.公正原則：甲方對(duì)共享住房分配結(jié)果進(jìn)行公正評(píng)估，確保居民利益。四、共享住房管理與使用1.甲方職責(zé)：a.負(fù)責(zé)共享住房的規(guī)劃、建設(shè)、分配和管理工作。b.負(fù)責(zé)共享住房的維修、養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理。c.負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行住房使用指導(dǎo)和培訓(xùn)。2.乙方職責(zé)：a.按照約定方式使用共享住房，不得擅自改變住房用途。b.自覺遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。c.按時(shí)繳納住房租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.住房使用期限：a.公租房：乙方租賃期限不超過____年，到期后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)租。b.共有產(chǎn)權(quán)房：乙方居住期限不超過____年，期間可申請(qǐng)購買部分產(chǎn)權(quán)。c.長(zhǎng)租公寓：乙方租賃期限不超過____年，到期后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)租。五、住房分配與退出機(jī)制1.住房分配：a.甲方根據(jù)居民申請(qǐng)和實(shí)際情況，對(duì)共享住房進(jìn)行分配。b.分配結(jié)果公布后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂住房租賃合同。2.住房退出：a.乙方在租賃期限內(nèi)，如需退出共享住房，應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)。b.乙方退出共享住房后，甲方有權(quán)按照約定方式重新分配住房。六、違約責(zé)任1.甲方違約：a.甲方未按照約定提供共享住房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方未按照約定進(jìn)行住房分配，乙方有權(quán)要求甲方重新分配。2.乙方違約：a.乙方未按照約定使用共享住房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定方式追繳。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____社區(qū)管理機(jī)構(gòu)乙方（簽字）：____社區(qū)居民簽訂日期：____年____月____日九、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議的解除、終止，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。4.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推動(dòng)社區(qū)共享居民住房模式的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：____社區(qū)管理機(jī)構(gòu)乙方（簽字）：___