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文檔簡介

2025年個人購房按揭貸款分期履約協議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于乙方擬購買位于____的房產（以下簡稱“房產”），并向甲方申請個人購房按揭貸款（以下簡稱“貸款”），雙方經協商，就貸款分期履約事宜達成如下協議：第一條貸款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方發(fā)放貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于購買房產。1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。1.3貸款利率為____%，按年計息，采取浮動利率方式，根據____銀行公布的利率調整。第二條還款方式2.1乙方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整），還款期限為____個月。2.2甲方應在每月____日前將當月貸款本息劃撥至乙方指定的還款賬戶。第三條還款賬戶及變更3.1乙方應在貸款發(fā)放前向甲方提供有效的銀行賬戶，作為還款賬戶。3.2乙方如需變更還款賬戶，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并承擔因未及時還款產生的相關費用。第四條貸款的發(fā)放與歸還4.1甲方應在貸款審批通過后____個工作日內發(fā)放貸款。4.2乙方應在貸款到期日之前，按照本協議約定的還款方式、還款金額和還款時間歸還貸款本息。第五條貸款的續(xù)約5.1如乙方需延長貸款期限，應在貸款到期前____個月內向甲方提出書面續(xù)約申請。5.2甲方有權根據市場情況和乙方信用狀況決定是否同意續(xù)約，并重新簽訂貸款協議。第六條違約責任6.1乙方未按本協議約定的還款方式和時間歸還貸款本息的，甲方有權采取以下措施：（1）加收滯納金，滯納金利率為____%；（2）宣布貸款立即到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金；（3）依法采取其他措施。6.2甲方未按本協議約定的時間發(fā)放貸款或未按約定方式劃撥還款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未按時發(fā)放或劃撥貸款本息的____%。第七條爭議解決本協議履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。8.3本協議自簽訂之日起至貸款

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