2025年土地租賃權(quán)益使用權(quán)讓渡協(xié)議模板

2025年土地租賃權(quán)益使用權(quán)讓渡協(xié)議模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法的土地使用權(quán)人，擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方地塊事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、地塊概述1.1地塊位置：____1.2地塊面積：____平方米1.3地塊用途：____1.4土地使用權(quán)期限：自____至____二、租賃權(quán)益使用權(quán)讓渡2.1甲方同意將地塊的租賃權(quán)益使用權(quán)讓渡給乙方，乙方同意接受。2.2讓渡期限：自____至____2.3讓渡費(fèi)用：乙方同意向甲方支付租賃權(quán)益使用權(quán)讓渡費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4讓渡費(fèi)用支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將讓渡費(fèi)用一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理地塊租賃權(quán)益使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在讓渡期限內(nèi)享有地塊的使用權(quán)。3.1.3甲方不得干涉乙方在地塊上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將讓渡費(fèi)用支付給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在讓渡期限內(nèi)使用地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。3.2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付讓渡費(fèi)用。3.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在地塊上進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除協(xié)議、收回地塊使用權(quán)、賠償損失、支付違約金等。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地塊所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字（或蓋章）日期：____一、背景及目的近年來(lái)，我國(guó)土地資源日益緊張，土地租賃市場(chǎng)逐漸興起。為保障土地租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將地塊的租賃權(quán)益使用權(quán)讓渡給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、地塊基本情況本協(xié)議所述地塊位于____，面積約為_(kāi)___平方米。地塊用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____至____。甲方作為地塊的合法使用權(quán)人，有權(quán)將地塊的租賃權(quán)益使用權(quán)讓渡給乙方。三、租賃權(quán)益使用權(quán)讓渡1.甲方同意將地塊的租賃權(quán)益使用權(quán)讓渡給乙方，乙方同意接受。讓渡期限自____至____，共計(jì)____年。2.乙方同意向甲方支付租賃權(quán)益使用權(quán)讓渡費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將讓渡費(fèi)用一次性支付給甲方。3.讓渡費(fèi)用支付后，乙方在讓渡期限內(nèi)享有地塊的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理地塊租賃權(quán)益使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在讓渡期限內(nèi)享有地塊的使用權(quán)。（3）甲方不得干涉乙方在地塊上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將讓渡費(fèi)用支付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在讓渡期限內(nèi)使用地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付讓渡費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在地塊上進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除協(xié)議、收回地塊使用權(quán)、賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地塊所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議