2025年公寓租賃與購買合同協(xié)議

2025年公寓租賃與購買合同協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方/購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用，并約定在一定條件下乙方有權購買該公寓的事宜，達成以下協(xié)議：一、公寓基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構及面積：____1.3房屋產(chǎn)權：甲方擁有該公寓的完全產(chǎn)權，并保證該公寓不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付。2.3保證金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后無損壞、無欠租等情況，甲方將無息退還乙方。三、租賃及購買條件3.1租賃期間，乙方享有該公寓的居住使用權，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方在租賃期間有權按照本協(xié)議約定的購買條件購買該公寓。3.3購買條件：3.3.1乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先購買該公寓。3.3.2購買價格為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出購買意向，并支付全部購房款。3.3.3甲方在收到乙方購房款后，應在____個工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。四、雙方權利與義務4.1甲方權利：4.1.1按約定收取租金及保證金。4.1.2對乙方使用房屋進行合理監(jiān)督，確保房屋安全及合規(guī)使用。4.1.3在租賃期滿后，有權按照本協(xié)議約定的購買條件出售該公寓。4.2甲方義務：4.2.1確保房屋符合約定的使用條件，不得影響乙方正常居住。4.2.2在租賃期間，負責房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋設施正常運行。4.2.3在乙方購買房屋后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.3乙方權利：4.3.1按約定使用房屋，享受居住權益。4.3.2在租賃期滿后，有權優(yōu)先購買該公寓。4.4乙方義務：4.4.1按約定支付租金及保證金。4.4.2愛護房屋及設施，合理使用，不得損壞。4.4.3在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責任5.1甲方如違反本協(xié)議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方如違反本協(xié)議，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或購買完成后