旅游景點(diǎn)租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________旅游景點(diǎn)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：________旅游發(fā)展有限公司乙方（承租方）：________旅行社本合同目的為甲方將其合法擁有的旅游景區(qū)內(nèi)部分設(shè)施及場(chǎng)地按照本合同約定條款出租給乙方，供乙方在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)活動(dòng)。通過(guò)本合同，乙方獲得在約定期間內(nèi)對(duì)甲方景區(qū)設(shè)施及場(chǎng)地的使用權(quán)，以實(shí)現(xiàn)乙方拓展旅游業(yè)務(wù)、提高旅游服務(wù)質(zhì)量之目的。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成此旅游景點(diǎn)租賃合同，共同遵守以下條款。二、價(jià)格、支付方式1.乙方承租甲方景區(qū)內(nèi)設(shè)施及場(chǎng)地的租金價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/月（大寫(xiě)：_________________________元整），租金支付周期為每____個(gè)月一次。2.乙方應(yīng)在每月的租金支付日前，將當(dāng)期租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：____________________-賬戶名：____________________-賬號(hào)：____________________3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租賃成本發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的租賃成本重新確定租金價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，而未與甲方重新簽訂租賃合同的，視為乙方同意按照本合同約定的租金價(jià)格及支付方式續(xù)租，直至雙方簽訂新的租賃合同。本合同項(xiàng)下的租金支付方式為預(yù)付制，乙方在租賃期開(kāi)始前需一次性支付首期租金。后續(xù)租金按照本合同第2條約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。雙方確認(rèn)，租金支付后，甲方即享有相應(yīng)期間內(nèi)租賃物的使用權(quán)，乙方不得以任何理由要求退還已支付租金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的景區(qū)設(shè)施及場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方租賃使用的安全隱患。甲方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)租賃設(shè)施的正常使用，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以保證乙方租賃期間的旅游業(yè)務(wù)正常開(kāi)展。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)租賃場(chǎng)地的日常清潔、保養(yǎng)及基本維修服務(wù)；-甲方應(yīng)在乙方開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)時(shí)必要的協(xié)助和支持；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與景區(qū)租賃相關(guān)的政府審批、報(bào)備手續(xù)。3.履行：-乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)；-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及滯納金；-乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持設(shè)施整潔，不得損壞，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。4.變更：-若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減輕損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；-雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；-未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除或變更本合同。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款是雙方租賃關(guān)系的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃合同順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。和合理的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。以下為“四、保密條款；五、違約責(zé)任”兩個(gè)部分的撰寫(xiě)，請(qǐng)參考：四、保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開(kāi)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或進(jìn)行不正當(dāng)使用。雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償損失。2.甲方未能按照約定租賃物或租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。3.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。4.如一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和諒解。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽署；-甲方授權(quán)代表：_________________，職務(wù)：_________________；-乙方授權(quán)代表：_________________，職務(wù)：_________________；-簽署日期：_________________年_________________月_________________日。甲乙雙方在充分