房屋租賃合同標準版2024

第第頁合同編號:________房屋租賃合同標準版2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）于2024年簽署：甲方：（出租方全稱），住所地：（詳細地址）。乙方：（承租方全稱），住所地：（詳細地址）。鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并愿意按照本合同約定的條款和條件支付租金。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同。本合同之目的在于規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，為乙方適宜的居住或辦公環(huán)境，同時保障甲方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.租金：雙方同意，該房屋的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付期間自本合同生效之日起算，每（填入支付周期，如“月”）支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：（填寫甲方開戶行名稱）-賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）-賬號：（填寫甲方賬號）b.如雙方另有約定，可選用其他合法的支付方式。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）之前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如支付日為法定節(jié)假日或休息日，則支付時間順延至下一個工作日。4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之（填寫比例）向甲方支付逾期違約金。逾期超過（填寫天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本合同。5.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。本合同所涉及的租金及各項費用支付，雙方應(yīng)確保支付方式、支付賬戶的準確無誤，確保資金的安全及時到賬。如有變更，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（填寫具體年限或截止日期），除非一方提前終止或雙方協(xié)議延長。2.履行地點：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將該房屋作為租賃物使用，履行地點為該房屋所在地。-甲方應(yīng)確保該房屋符合租賃用途，并承擔租賃期內(nèi)房屋的維修保養(yǎng)責任。-乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃期間的整潔和安全。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.按時收取租金及其他約定費用。b.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意提高租金或解除合同。c.對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按時支付租金及合同約定的其他費用。b.合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。c.在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非乙方原因的損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.違約責任：-如甲方違反本合同規(guī)定，未按時履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或賠償損失。-如乙方違反本合同規(guī)定，逾期支付租金或未合理使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。-任何一方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，確保租賃期內(nèi)合同的正常履行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。-在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：a.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。b.對方嚴重違反本合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正。c.雙方協(xié)商一致解除合同。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付但未使用期間的租金等費用。本合同變更、解除或終止后，除雙方另有約定外，本合同中的保密條款、爭議解決條款以及合同變更與解除條款繼續(xù)有效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)約定，確保合法權(quán)益的實現(xiàn)。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、請求或其他通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：a.快遞或掛號信方式送達。b.電子郵件或傳真方式送達，以發(fā)送方收到確認回執(zhí)為準。-通知送達地址為雙方在本合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，口頭協(xié)議無效。3.簽字蓋章：-本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效。-雙方應(yīng)在合同生效前認真閱讀本合同及附件的所有條款，確保對合同內(nèi)容充分理解并同意遵