旅游景區(qū)開發(fā)及運營合作協(xié)議書

旅游景區(qū)開發(fā)及運營合作協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在旅游景區(qū)開發(fā)及運營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二章合作項目2.1甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施配套。2.2乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運營、管理、市場營銷及品牌推廣。2.3雙方應(yīng)共同努力，保證旅游景區(qū)的順利開發(fā)、建設(shè)和運營。第三章合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方在旅游景區(qū)內(nèi)的運營、管理活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.1.2甲方應(yīng)按照約定時間完成旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保證乙方正常運營。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在運營過程中遇到的問題，提供必要的支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)自主決定旅游景區(qū)的運營策略、營銷方案。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證旅游景區(qū)的運營安全、環(huán)保、合規(guī)。4.2.3乙方應(yīng)按照約定時間支付甲方相關(guān)費用，包括但不限于場地租賃費、基礎(chǔ)設(shè)施使用費等。第五章財務(wù)與分成5.1甲方和乙方按照以下比例分成旅游景區(qū)的門票收入：甲方：____%乙方：____%5.2甲方和乙方按照以下比例分成旅游景區(qū)內(nèi)的其他收入：甲方：____%乙方：____%5.3乙方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月分成款項給甲方。5.4雙方應(yīng)按照國家稅收政策，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章運營管理6.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常運營管理。6.2乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、市場營銷等。6.3乙方應(yīng)定期對旅游景區(qū)的運營狀況進(jìn)行自檢，及時發(fā)覺問題并采取措施解決。6.4乙方應(yīng)保證旅游景區(qū)內(nèi)的各項服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第七章市場營銷7.1乙方應(yīng)制定全面的市場營銷策略，包括線上和線下的推廣活動。7.2乙方應(yīng)充分利用各種媒體渠道，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體、電視、廣播等進(jìn)行宣傳。7.3乙方應(yīng)與相關(guān)旅游機(jī)構(gòu)合作，拓展客源渠道，提高旅游景區(qū)的知名度和影響力。7.4乙方應(yīng)定期舉辦活動或節(jié)慶，以吸引游客，提升景區(qū)的人氣。第八章投資與回報8.1乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的投資額度進(jìn)行投資。8.2雙方應(yīng)共同制定投資計劃和預(yù)算，明確投資方向和預(yù)期回報。8.3乙方應(yīng)定期向甲方報告投資情況和運營收益，保證甲方對投資情況的知情權(quán)。8.4雙方應(yīng)按照約定的分成比例，及時支付對方應(yīng)得的收益。第九章風(fēng)險控制與違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過程中的風(fēng)險，并采取有效措施進(jìn)行風(fēng)險控制。9.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合作失敗，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4雙方應(yīng)保留與協(xié)議相關(guān)的所有文件和通信記錄，以備不時之需。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章合作變更與終止11.1在合作期限內(nèi)，如雙方同意對合作協(xié)議進(jìn)行修改或補充，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2如一方因特殊原因需提前終止合作，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3若合作期限內(nèi)發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的合作終止情形，合作自動終止。11.4合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二章保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2未經(jīng)對方書面同意，雙方不得泄露、使用或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密。12.3乙方在合作期間創(chuàng)造的所有知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.4乙方應(yīng)尊重甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，不得侵犯或允許第三方侵犯。第十三章違約責(zé)任與賠償13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合作協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%。13.3若違約導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，違約方還應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。13.4雙方應(yīng)采取有效措施，防止違約行為擴(kuò)大，減少損失。第十四章一般規(guī)定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用