農(nóng)村出售農(nóng)莊合同范本

農(nóng)村出售農(nóng)莊合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意愿購買賣方名下位于____________________的農(nóng)莊（以下簡稱“標的農(nóng)莊”）。

2.賣方同意將標的農(nóng)莊出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的農(nóng)莊的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的農(nóng)莊基本情況

1.標的農(nóng)莊位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的農(nóng)莊包括以下附屬設(shè)施：____________________。

3.標的農(nóng)莊的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施歸賣方所有。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）自合同簽訂之日起，享有標的農(nóng)莊的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。

（2）在標的農(nóng)莊內(nèi)進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.買方義務(wù)：

（1）按約定支付標的農(nóng)莊的價款。

（2）遵守國家法律法規(guī)，合理使用標的農(nóng)莊。

3.賣方權(quán)利：

（1）收取標的農(nóng)莊的價款。

（2）在合同約定的期限內(nèi)辦理標的農(nóng)莊的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.賣方義務(wù)：

（1）保證標的農(nóng)莊的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。

（2）按照約定交付標的農(nóng)莊。

三、標的農(nóng)莊價款及支付方式

1.標的農(nóng)莊的價款為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付全部價款。

3.支付方式：買方應(yīng)將價款直接支付至賣方指定的銀行賬戶。

四、標的農(nóng)莊權(quán)屬變更手續(xù)

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的農(nóng)莊的權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。

2.買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理標的農(nóng)莊權(quán)屬變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付標的農(nóng)莊的價款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.若賣方未按約定辦理標的農(nóng)莊權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的農(nóng)莊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的農(nóng)莊土地權(quán)屬證明文件。

（2）標的農(nóng)莊附屬設(shè)施清單。

（3）其他相關(guān)證明文件。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.合同解除后，標的農(nóng)莊的權(quán)屬歸賣方所有。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的農(nóng)莊（以下簡稱“標的農(nóng)莊”）。

2.賣方同意將標的農(nóng)莊出售給買方，并接受丙方提供的擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的農(nóng)莊的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的農(nóng)莊基本情況

1.標的農(nóng)莊位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的農(nóng)莊包括以下附屬設(shè)施：____________________。

3.標的農(nóng)莊的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施歸賣方所有。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）自合同簽訂之日起，享有標的農(nóng)莊的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。

（2）在標的農(nóng)莊內(nèi)進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（3）在賣方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.買方義務(wù)：

（1）按約定支付標的農(nóng)莊的價款。

（2）遵守國家法律法規(guī)，合理使用標的農(nóng)莊。

（3）在賣方違約時，有權(quán)向丙方提出履行擔(dān)保義務(wù)的要求。

三、擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在賣方履行合同的情況下，有權(quán)要求買方按約定支付擔(dān)保金。

（2）在賣方違約時，有權(quán)代為履行擔(dān)保義務(wù)，并向賣方追償。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）保證在賣方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

（2）在賣方履行合同的情況下，按照約定退還擔(dān)保金。

四、標的農(nóng)莊價款及支付方式

1.標的農(nóng)莊的價款為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付全部價款。

3.支付方式：買方應(yīng)將價款直接支付至賣方指定的銀行賬戶。

五、標的農(nóng)莊權(quán)屬變更手續(xù)

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的農(nóng)莊的權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。

2.買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理標的農(nóng)莊權(quán)屬變更手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付標的農(nóng)莊的價款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.若賣方未按約定辦理標的農(nóng)莊權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.若賣方違約，買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的農(nóng)莊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的農(nóng)莊土地權(quán)屬證明文件。

（2）標的農(nóng)莊附屬設(shè)施清單。

（3）擔(dān)保合同。

（4）其他相關(guān)證明文件。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的農(nóng)莊時能夠獲得充分的安全感。通過擔(dān)保方的介入，甲方在賣方違約的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的核心主體，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，可以確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意出售位于____________________的農(nóng)莊（以下簡稱“標的農(nóng)莊”）。

2.乙方有意購買標的農(nóng)莊。

3.丙方作為中介方，愿意協(xié)助促成本買賣合同的簽訂。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的農(nóng)莊的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的農(nóng)莊基本情況

1.標的農(nóng)莊位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的農(nóng)莊包括以下附屬設(shè)施：____________________。

3.標的農(nóng)莊的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施歸賣方所有。

二、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，從買方處收取中介服務(wù)費用。

（2）在合同履行過程中，享有對雙方交易行為的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.中介方義務(wù)：

（1）保證買賣雙方信息的真實性、準確性。

（2）在買賣雙方達成一致意見后，協(xié)助雙方辦理標的農(nóng)莊的權(quán)屬變更手續(xù)。

三、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，享有標的農(nóng)莊的使用權(quán)和收益權(quán)。

（2）在賣方違約時，有權(quán)要求丙方采取必要的措施保障其權(quán)益。

2.買方義務(wù)：

（1）按約定支付標的農(nóng)莊的價款。

（2）遵守國家法律法規(guī)，合理使用標的農(nóng)莊。

（3）在賣方違約時，有權(quán)要求中介方提供相應(yīng)的服務(wù)支持。

四、標的農(nóng)莊價款及支付方式

1.標的農(nóng)莊的價款為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付____________________元，剩余款項在標的農(nóng)莊權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后支付。

3.支付方式：買方應(yīng)將款項直接支付至賣方指定的銀行賬戶。

五、標的農(nóng)莊權(quán)屬變更手續(xù)

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的農(nóng)莊的權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。

2.買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理標的農(nóng)莊權(quán)屬變更手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付價款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.若賣方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.若賣方違約，中介方應(yīng)協(xié)助買方采取必要措施，包括但不限于代為協(xié)商、申請仲裁或訴訟。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的農(nóng)莊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的農(nóng)莊土地權(quán)屬證明文件。

（2）標的農(nóng)莊附屬設(shè)施清單。

（3）中介服務(wù)合同。

（4）其他相關(guān)證明文件。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：_____________