個人首套房屋購買合同范本

個人首套房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋產權清晰，無任何抵押、查封、異議等權利瑕疵。

二、房屋交易價格及支付方式

1.標的房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋交易總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內，將剩余房屋交易總價款的____________________%支付給賣方。

4.買方支付房屋交易總價款的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房屋交易總價款。

四、稅費及費用承擔

1.標的房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，由買方承擔。

2.其他費用，如維修基金、物業(yè)管理費等，由買方在入住后按照相關規(guī)定繳納。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付房屋交易總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的____________________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.為明確各方權利義務，保障買方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋產權清晰，無任何抵押、查封、異議等權利瑕疵。

二、房屋交易價格及支付方式

1.標的房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋交易總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內，將剩余房屋交易總價款的____________________%支付給賣方。

4.買方支付房屋交易總價款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方保證賣方在合同約定的期限內履行交付標的房屋的義務。

2.如賣方未按約定時間交付標的房屋，擔保方應在收到買方通知后____________________個工作日內，向買方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的____________________%。

3.擔保方有權要求賣方在違約前提供擔保，賣方應予以配合。

四、甲方權益

1.買方在支付定金后，如賣方未按約定時間交付標的房屋，買方有權要求返還定金，并要求賣方支付違約金。

2.買方在支付全部房屋交易總價款后，賣方應立即辦理標的房屋的過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移至買方名下。

3.買方在驗收標的房屋時，如發(fā)現標的房屋存在質量問題，賣方應負責修復或退還部分款項。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的____________________%。

2.賣方在交付標的房屋時，應保證房屋的完好無損，如因賣方原因導致房屋損壞，賣方應負責修復或賠償買方損失。

3.賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自處分標的房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的房屋的過程中，能夠得到充分的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權益條款和多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方通過中介方介紹，有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，中介方作為中介服務提供方參與交易。

3.為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋產權清晰，無任何抵押、查封、異議等權利瑕疵。

二、房屋交易價格及支付方式

1.標的房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋交易總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內，將剩余房屋交易總價款的____________________%支付給賣方。

4.買方支付房屋交易總價款的方式為：____________________。

三、中介方責任

1.中介方應負責提供真實、準確的標的房屋信息，并協助買賣雙方完成交易。

2.中介方應在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.中介方有權從交易中獲取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

四、乙方權益

1.賣方在交易過程中，享有標的房屋的交易決定權，包括但不限于接受或拒絕買方的購買請求。

2.賣方在支付定金后，如買方未按約定時間支付剩余款項，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。

3.賣方在合同履行完畢后，有權要求買方按照約定時間辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方如未按約定時間支付房屋交易總價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應向賣方支付違約金，違約金為已支付定金的____________________%。

3.買方在合同履行期間，未經賣方同意，不得擅自處分標的房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一