公寓鋪子轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓鋪子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓鋪子轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________的公寓鋪子（以下簡稱“該鋪子”）的全部權(quán)利，并擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2.乙方愿意購買該鋪子，并同意按照本合同約定的條款進行購買。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達成本轉(zhuǎn)讓合同。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將該鋪子轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方同意將位于_________________的公寓鋪子（以下簡稱“該鋪子”）的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該鋪子面積：_________________平方米；土地使用權(quán)面積：_________________平方米。

3.該鋪子的房產(chǎn)證號為：_________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.該鋪子的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后_________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及鑰匙交付給乙方。

2.乙方取得該鋪子后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用該鋪子，不得擅自改變用途。

四、稅費承擔

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔該鋪子轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓過程中所需的各類文件、資料，以便乙方及時辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及鑰匙，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________________%。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓鋪子轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________的公寓鋪子（以下簡稱“該鋪子”）的全部權(quán)利，并擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2.乙方愿意購買該鋪子，并同意按照本合同約定的條款進行購買。

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達成本轉(zhuǎn)讓合同，并邀請丙方作為擔保方參與其中。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將該鋪子轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方同意將位于_________________的公寓鋪子（以下簡稱“該鋪子”）的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該鋪子面積：_________________平方米；土地使用權(quán)面積：_________________平方米。

3.該鋪子的房產(chǎn)證號為：_________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.該鋪子的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后_________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及鑰匙交付給乙方。

2.乙方取得該鋪子后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用該鋪子，不得擅自改變用途。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣_________________元。

2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起_________________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，以確保其能夠履行付款義務(wù)。

4.丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費承擔

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔該鋪子轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓過程中所需的各類文件、資料，以便乙方及時辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________%。

2.若乙方擅自改變該鋪子用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若丙方未按約定履行擔保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保保證金的_________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方的介入，旨在確保乙方能夠按時履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.丙方的擔保責(zé)任，有助于提高乙方的信譽度，增強交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過引入第三方擔保，增強了合同的約束力，保障了自身的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保了在乙方違約時能夠及時追償損失。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.付款憑證

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該地產(chǎn)”）的出租權(quán)。

2.乙方有意租賃該地產(chǎn)用于經(jīng)營，并同意按照本合同約定的條款進行租賃。

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達成本租賃合同，并邀請丙方作為擔保方參與其中。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.甲方同意將位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該地產(chǎn)”）出租給乙方。

2.該地產(chǎn)面積為：_________________平方米。

3.該地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。

2.租金總額為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，以確保其能夠履行支付租金義務(wù)。

3.丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用該地產(chǎn)，并享有該地產(chǎn)的附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對地產(chǎn)進行合法的裝修和改造。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保該地產(chǎn)符合租賃要求，并保證地產(chǎn)的合法使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________________%。

2.若乙方擅自改變地產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若丙方未按約定履行擔保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保保證金的_________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過引入第三方擔保，增強了合同的保障性，保障了自身的租賃權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款，確保了在租賃過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益和利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過引入擔保方，降低了租賃風(fēng)險，同時也尊重了乙方的租