場商位租賃經(jīng)營合同書

場商位租賃經(jīng)營合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第二章：租賃場地2.1場地位置：位于[具體詳細(xì)地點]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2場地面積：租賃場地總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，包括[具體區(qū)域劃分及面積]等。2.3場地用途：承租方租賃該場地僅用于[明確的經(jīng)營用途，如商品銷售、餐飲服務(wù)等]，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1起始日期：自[具體起始日期]起。3.2結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.3續(xù)租條款：在租賃期滿前[提前通知的具體時間]，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[規(guī)定的答復(fù)時間]內(nèi)給予答復(fù)。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體租金金額]元，租金不含稅費等其他費用。4.2支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定的確認(rèn)時間]內(nèi)開具租金收據(jù)。第五章：場地使用及維護(hù)5.1承租方使用規(guī)定：承租方在租賃期間應(yīng)遵守出租方制定的場地使用規(guī)則，不得損壞場地設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因承租方原因造成場地設(shè)施損壞或損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證場地的水、電、氣等設(shè)施正常運行。如因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施故障或中斷，出租方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3費用承擔(dān)：承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)其使用場地所產(chǎn)生的水、電、氣等費用。出租方應(yīng)按照實際使用情況向承租方收取相關(guān)費用。第六章：合同變更與解除6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。6.2解除情形：6.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。6.2.2承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[規(guī)定天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除合同。6.2.3承租方擅自改變租賃場地用途的，出租方有權(quán)解除合同。6.2.4因承租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或無法正常使用，經(jīng)出租方通知后[規(guī)定時間]內(nèi)仍未修復(fù)或整改的，出租方有權(quán)解除合同。6.3解除程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[通知對方的具體時間]書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。在解除合同前，雙方應(yīng)清理場地，結(jié)清相關(guān)費用。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按照本合同約定履行維護(hù)責(zé)任或提供相關(guān)服務(wù)，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按照本合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。違約金的金額為當(dāng)月租金的[具體比例或金額]。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如一方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。9.2合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。9.3保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密，不得向第三方披露。9.4不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.5補充條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：附則10.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。