臨時(shí)用地土地租賃合同

臨時(shí)用地土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方公司郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方公司郵箱]第二章租賃土地的基本情況1.土地位置：位于[具體土地所在位置，如某市某區(qū)某街道]。2.土地面積：[具體土地面積數(shù)值，如500平方米]。3.土地用途：用于[具體臨時(shí)用途，如臨時(shí)堆放建筑材料]。第三章租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期，如2023年1月1日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期，如2023年12月31日]止。第四章租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[具體租金金額，如5000元]。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期，如10日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體逾期比例，如3%]向甲方支付違約金。第五章土地交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期，如2023年1月5日]將租賃土地交付給乙方。2.交付條件：交付時(shí)，土地應(yīng)處于平整、無障礙物、具備基本使用條件的狀態(tài)。3.使用限制：乙方在使用租賃土地期間，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得對土地造成永久性損害。如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金；有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，如發(fā)覺乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件交付租賃土地；協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)（如臨時(shí)用地審批等）；在租賃期間，保持租賃土地的邊界清晰，不得影響乙方的正常使用。2.承租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用租賃土地；在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)或其他活動(dòng)，享有合法權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定支付租金；遵守土地使用限制，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；在租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)清理租賃土地上的物品，恢復(fù)土地原狀。第七章土地復(fù)墾與恢復(fù)1.復(fù)墾責(zé)任：乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行復(fù)墾，使其恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)。2.復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)：復(fù)墾應(yīng)符合國家和地方有關(guān)土地復(fù)墾的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證土地的質(zhì)量和使用功能不受影響。3.恢復(fù)時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的[具體恢復(fù)時(shí)間，如3個(gè)月]內(nèi)完成土地復(fù)墾工作。如乙方逾期未完成復(fù)墾工作，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行復(fù)墾，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[具體違約金比例，如5%]。如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期間租金的總和。2.承租方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體逾期比例，如3%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)，如15日]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期間租金的總和。如乙方違反土地使用限制，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額，如10000元]；如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)，如合同簽訂地所在的人民法院]。第十章合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；一方違反合同約定，另一方依法解除合同的。第十一章其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照對方在合同中提供的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括[具體附件名稱，如臨時(shí)用地審批文件等]，附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________