商鋪租賃中介合同

商鋪租賃中介合同合同編號：__________1.合同雙方信息1.1出租方信息：出租方為[出租方公司名稱]，地址為[出租方公司地址]，聯(lián)系電話為[出租方聯(lián)系電話]，郵箱為[出租方聯(lián)系郵箱]。1.2承租方信息：承租方為[承租方公司名稱]，地址為[承租方公司地址]，聯(lián)系電話為[承租方聯(lián)系電話]，郵箱為[承租方聯(lián)系郵箱]。1.3中介方信息：中介方為[中介方公司名稱]，地址為[中介方公司地址]，聯(lián)系電話為[中介方聯(lián)系電話]，郵箱為[中介方聯(lián)系郵箱]。2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：位于[具體商鋪所在城市及詳細地址]。2.2商鋪面積：[具體商鋪面積數值]平方米。2.3商鋪用途：用于[具體商鋪用途，如商業(yè)經營、辦公等]。3.租賃期限3.1起始日期：自[起始日期具體時間]起。3.2結束日期：至[結束日期具體時間]止。3.3續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]，承租方如有意續(xù)租，應書面通知出租方。出租方應在收到通知后的[規(guī)定時間]內答復承租方。雙方同意續(xù)租的，應重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。4.2支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3押金及退還：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元。租賃期滿或本合同提前終止時，出租方應在承租方將商鋪及附屬設施設備完好歸還，并結清所有費用后的[規(guī)定時間]內將押金無息退還承租方。5.中介服務內容5.1房源提供：中介方應根據承租方的需求，提供符合要求的商鋪房源信息，并保證房源信息的真實性和準確性。5.2租賃談判：中介方應協(xié)助出租方和承租方進行租賃談判，促進雙方達成租賃協(xié)議，并在談判過程中提供專業(yè)的意見和建議。5.3合同簽訂協(xié)助：中介方應協(xié)助出租方和承租方簽訂租賃合同，并保證合同條款的合法性和公正性。6.傭金及支付6.1傭金金額：出租方和承租方應按照本合同約定的租金金額的[具體傭金比例]向中介方支付傭金。6.2支付時間：在承租方支付首次租金時，出租方和承租方應同時將應支付的傭金支付至中介方指定的銀行賬戶。7.雙方權利義務7.1出租方權利義務：出租方有權按照本合同約定收取租金和押金；有權要求承租方合理使用商鋪，并保持商鋪及附屬設施設備的完好；有義務協(xié)助承租方辦理相關的工商登記等手續(xù)。7.2承租方權利義務：承租方有權按照本合同約定使用商鋪；有權要求出租方提供符合約定的商鋪及附屬設施設備；有義務按時支付租金和押金，不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商鋪及附屬設施設備。7.3中介方權利義務：中介方有權按照本合同約定收取傭金；有義務如實向出租方和承租方提供房源信息和相關服務；有義務保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。8.違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按照本合同約定提供商鋪或附屬設施設備的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約責任：承租方未按照本合同約定支付租金或押金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及附屬設施設備的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。8.3中介方違約責任：中介方未按照本合同約定提供服務或違反保密義務的，應承擔違約責任，向出租方和承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方和承租方因此造成的損失。9.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及其他條款10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更及解除：雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。10.3通知與送達：雙方在本合同履行過程中向對方發(fā)出的通知或送達的文件，應以書面形式送達，并以對方簽收或發(fā)送至對方指定的地址、郵箱或傳真視為送達。10.4法律適用及爭議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交[爭議解決地具體地點]的人民法院管轄。10.5合同份數及留存：本合同一式[合同份數]份，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。[出租方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________[承租方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：_____________