房地產(chǎn)策劃合同書

房地產(chǎn)策劃合同書合同編號：__________房地產(chǎn)策劃合同書一、合同雙方1.委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方郵箱]。2.受托方：[受托方公司名稱]，地址：[受托方公司地址]，聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]，郵箱：[受托方郵箱]。二、委托事項1.房地產(chǎn)項目策劃的范圍：包括項目定位、市場調(diào)研、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策劃、品牌推廣等方面的工作。2.策劃工作的具體內(nèi)容：對房地產(chǎn)項目進行深入的市場調(diào)研，分析目標市場的需求、競爭態(tài)勢、政策環(huán)境等因素，為項目定位提供依據(jù)。結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果，確定項目的定位和目標客戶群體，制定相應的產(chǎn)品規(guī)劃和營銷策略。負責房地產(chǎn)項目的品牌推廣工作，包括制定品牌戰(zhàn)略、設(shè)計品牌形象、開展品牌宣傳活動等，提升項目的知名度和美譽度。協(xié)助委托方進行房地產(chǎn)項目的銷售工作，制定銷售計劃、組織銷售活動、提供銷售支持等，保證項目的順利銷售。三、策劃服務期限1.開始時間：[具體開始日期]。2.結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期]，如因不可抗力等原因?qū)е路掌谙扪娱L，雙方應另行協(xié)商確定。四、策劃費用及支付方式1.策劃費用的金額：根據(jù)項目的規(guī)模、復雜程度、服務內(nèi)容等因素，雙方協(xié)商確定策劃費用為[具體金額]元。2.支付時間和方式：委托方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付策劃費用的[X]%作為預付款；受托方完成策劃工作并經(jīng)委托方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，委托方應支付策劃費用的[X]%；剩余策劃費用的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)支付給受托方，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金應全額退還。五、雙方權(quán)利與義務1.委托方的權(quán)利與義務：有權(quán)要求受托方按照合同約定的范圍、時間和質(zhì)量標準完成策劃工作。有權(quán)對受托方的策劃工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。應按照合同約定的時間和方式支付策劃費用。應為受托方提供必要的協(xié)助和支持，包括提供相關(guān)資料、配合現(xiàn)場調(diào)研等。2.受托方的權(quán)利與義務：有權(quán)按照合同約定收取策劃費用。應按照合同約定的范圍、時間和質(zhì)量標準完成策劃工作，保證策劃成果的合法性、真實性和有效性。應保守委托方的商業(yè)秘密和機密信息，不得向第三方披露或使用。應及時向委托方匯報策劃工作的進展情況，如有重大問題應及時通知委托方。六、策劃成果的交付與驗收1.交付時間和方式：受托方應在合同約定的結(jié)束時間內(nèi)將策劃成果交付給委托方，交付方式為書面報告、電子文檔等形式。2.驗收標準和程序：驗收標準：策劃成果應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求，具有可行性和可操作性。驗收程序：委托方應在收到策劃成果后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如無異議，應簽署驗收報告；如存在問題，應及時通知受托方，受托方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行整改，整改完畢后重新組織驗收。七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)歸受托方所有，但委托方享有在本項目范圍內(nèi)的使用權(quán)。2.雙方對知識產(chǎn)權(quán)的使用和限制：委托方在使用策劃成果時，不得將其用于本項目以外的其他用途，不得擅自復制、改編、翻譯、傳播等。受托方在未經(jīng)委托方書面同意的情況下，不得將策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、保密條款1.保密范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、機密信息等均屬于保密范圍，包括但不限于項目資料、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、策劃方案、營銷策略等。2.保密期限：保密期限為自合同簽訂之日起至策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬確定之日止。3.保密責任：雙方均應采取有效的保密措施，保證保密信息的安全，不得向任何第三方披露或使用保密信息，如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如委托方未按照合同約定支付策劃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向受托方支付違約金；如逾期超過[X]天，受托方有權(quán)解除合同，并要求委托方賠償因此造成的損失。如受托方未按照合同約定的范圍、時間和質(zhì)量標準完成策劃工作，應按照策劃費用的[X]%向委托方支付違約金；如因受托方的原因?qū)е虏邉澇晒环弦?，受托方應負責免費整改，直至符合要求為止，如整改后仍不符合要求，受托方應承擔賠償責任。如一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應及時協(xié)商解決。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、停工等。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應采用書面形式，并按照合同約定的地址、聯(lián)系方式送達；如一方變更地址、聯(lián)系方式，應及時通知對方。4.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬確定之日止；如雙方協(xié)商一致提前終止本合同，應簽訂書面協(xié)議。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（蓋章）后生效。委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________委托代理人（簽字）：________________