房地產(chǎn)營銷策劃推行合同

房地產(chǎn)營銷策劃推行合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]一、合同雙方1.甲方（委托方）：是指委托乙方進行房地產(chǎn)營銷策劃推行工作的一方，擁有對房地產(chǎn)項目的相關(guān)權(quán)益和決策權(quán)力，負責提供項目的基本信息和要求，監(jiān)督乙方的工作進展，并按照合同約定支付服務費用。2.乙方（受托方）：是指接受甲方委托，負責制定并執(zhí)行房地產(chǎn)營銷策劃方案，提供市場調(diào)研、廣告宣傳、活動策劃、客戶關(guān)系管理等一系列服務的專業(yè)機構(gòu)，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠按照甲方的要求完成各項工作任務，并對工作成果負責。二、合同背景本合同是基于甲方對其房地產(chǎn)項目進行營銷策劃推行的需求，乙方具備相應的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致而簽訂的。合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，規(guī)范營銷策劃推行工作的流程和標準，保證項目的順利進行和營銷目標的實現(xiàn)。三、服務內(nèi)容1.營銷策劃方案制定：乙方應根據(jù)甲方的項目特點、市場定位和目標客戶群體，制定詳細的營銷策劃方案，包括市場調(diào)研與分析、營銷策略制定、銷售計劃安排等內(nèi)容，方案應具有可操作性和創(chuàng)新性，能夠有效地提升項目的知名度和銷售業(yè)績。2.市場調(diào)研與分析：乙方應組織專業(yè)的市場調(diào)研團隊，對房地產(chǎn)市場進行全面的調(diào)研和分析，包括市場趨勢、競爭對手情況、客戶需求等方面，為制定營銷策劃方案提供準確的市場依據(jù)。3.廣告宣傳與推廣：乙方應負責制定廣告宣傳策略，選擇合適的廣告渠道和方式，進行廣告內(nèi)容的設計和制作，包括宣傳海報、宣傳單頁、廣告視頻等，同時應定期對廣告宣傳效果進行評估和調(diào)整，保證廣告宣傳的效果達到預期目標。4.活動策劃與執(zhí)行：乙方應根據(jù)項目的營銷需求，策劃并組織各種營銷活動，如開盤活動、促銷活動、業(yè)主聯(lián)誼會等，活動應具有吸引力和參與度，能夠有效地促進銷售和提升客戶滿意度。5.客戶關(guān)系管理：乙方應建立完善的客戶信息管理系統(tǒng)，對客戶進行分類和管理，定期進行客戶回訪和溝通，了解客戶需求和意見，同時應組織客戶滿意度調(diào)查，及時處理客戶投訴和問題，提升客戶滿意度和忠誠度。四、服務期限1.起始時間：自合同簽訂之日起[具體起始時間]。2.結(jié)束時間：至項目營銷目標完成之日止，或根據(jù)雙方另行約定的時間為準。五、服務費用及支付方式1.服務費用金額：根據(jù)項目的規(guī)模、難度和服務內(nèi)容等因素，雙方協(xié)商確定服務費用為[具體金額]。2.支付時間及方式：甲方應按照以下時間和方式向乙方支付服務費用：合同簽訂后[支付比例1]的服務費用，在[具體支付時間1]前支付；營銷策劃方案提交后[支付比例2]的服務費用，在[具體支付時間2]前支付；項目營銷工作完成后[支付比例3]的服務費用，在[具體支付時間3]前支付。3.發(fā)票開具：乙方應在每次收到服務費用后[規(guī)定時間]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：有權(quán)對乙方的營銷策劃方案提出意見和建議，要求乙方進行修改和完善；有權(quán)對乙方的工作進展進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的時間和標準完成各項工作任務；應提供給乙方真實、準確、完整的項目信息和資料，配合乙方的市場調(diào)研和營銷工作；應按照合同約定的時間和方式支付服務費用，不得無故拖欠或拒付。2.乙方權(quán)利與義務：有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的項目信息和資料，配合乙方的工作；有權(quán)按照合同約定的時間和標準完成各項工作任務，保證營銷策劃方案的可行性和有效性；應定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；應保守甲方的商業(yè)秘密和項目信息，不得泄露給第三方。七、營銷策劃方案的制定與調(diào)整1.方案制定流程：乙方應在收到甲方提供的項目信息和資料后[規(guī)定時間]內(nèi)，制定出初步的營銷策劃方案，并提交給甲方進行審核。甲方應在收到方案后[規(guī)定時間]內(nèi)提出意見和建議，乙方應根據(jù)甲方的意見和建議進行修改和完善，直至方案得到甲方的認可。2.方案調(diào)整機制：在項目營銷過程中，如市場情況發(fā)生變化或甲方提出調(diào)整要求，乙方應及時對營銷策劃方案進行調(diào)整和優(yōu)化，保證方案的適應性和有效性。調(diào)整后的方案應重新提交給甲方進行審核和確認。八、廣告宣傳與推廣1.宣傳渠道與方式：乙方應根據(jù)項目的特點和目標客戶群體，選擇合適的廣告宣傳渠道和方式，如報紙、雜志、電視、網(wǎng)絡、戶外廣告等，同時應結(jié)合線上線下相結(jié)合的方式，提高廣告宣傳的效果。2.廣告內(nèi)容與設計：乙方應負責廣告內(nèi)容的策劃和設計，廣告內(nèi)容應具有吸引力和創(chuàng)意性，能夠準確傳達項目的信息和特點，同時應符合相關(guān)的法律法規(guī)和廣告審查標準。3.推廣效果評估：乙方應定期對廣告宣傳的效果進行評估和分析，包括廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等指標，根據(jù)評估結(jié)果及時調(diào)整廣告宣傳策略，提高廣告宣傳的效果。九、活動策劃與執(zhí)行1.活動類型與主題：乙方應根據(jù)項目的營銷需求和目標客戶群體，策劃各種類型的營銷活動，如開盤活動、促銷活動、業(yè)主聯(lián)誼會等，活動主題應具有吸引力和創(chuàng)意性，能夠吸引客戶的參與。2.活動組織與實施：乙方應負責活動的組織和實施，包括活動場地的布置、活動物料的準備、活動人員的安排等，同時應保證活動的安全和順利進行。3.活動效果評估：乙方應在活動結(jié)束后，對活動的效果進行評估和分析，包括活動參與人數(shù)、客戶滿意度、銷售業(yè)績等指標，根據(jù)評估結(jié)果總結(jié)經(jīng)驗教訓，為今后的活動策劃提供參考。十、客戶關(guān)系管理1.客戶信息收集與管理：乙方應建立完善的客戶信息管理系統(tǒng)，對客戶的基本信息、購房需求、購房意向等進行收集和管理，同時應定期對客戶信息進行更新和維護。2.客戶服務與溝通：乙方應定期對客戶進行回訪和溝通，了解客戶的需求和意見，及時解決客戶的問題和投訴，提高客戶的滿意度和忠誠度。3.客戶滿意度調(diào)查：乙方應定期組織客戶滿意度調(diào)查，了解客戶對項目和服務的滿意度情況，根據(jù)調(diào)查結(jié)果及時調(diào)整服務策略，提高客戶的滿意度。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、項目信息、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容，雙方應嚴格保守這些秘密，不得泄露給第三方。2.保密期限：保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[規(guī)定時間]內(nèi)。3.保密責任：如一方違反保密條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。十二、違約責任1.雙方違約情形及責任：如雙方中有一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責任的承擔方式：如雙方發(fā)生違約責任糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院選擇：雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。十四、合同的變更與解除1.合同變更條件：如雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.合同解除情形：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。十五、合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：本合同在以下情形下終止：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行；一方違反合同約定，另一方依法解除合同。十六、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)的證明材料。2.通知與送達：雙方在合同履行過程中如需要通知對方，應采用書面形式，并按照對方提供的地址和聯(lián)系方式進行送達。如一方變更地址和聯(lián)系方式，應及時通知對方。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。4.合同份