親子餐廳合同范本

親子餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市樂童親子餐飲管理有限公司

地址：廣東省廣州市天河區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：廣州市天河區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓，郵編：510000

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：廣州市夢幻親子餐廳有限公司

地址：廣東省廣州市番禺區(qū)XX大道XX號XX廣場XX樓

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：廣州市番禺區(qū)XX大道XX號XX廣場XX樓，郵編：511400

合同簡介：

鑒于甲方在廣州市擁有豐富的親子餐廳經(jīng)營管理經(jīng)驗，為滿足廣大消費者對親子餐廳的需求，甲方?jīng)Q定將位于廣州市天河區(qū)XX路XX號的親子餐廳出租給乙方經(jīng)營；乙方在親子餐廳經(jīng)營方面具備一定的實力和良好的口碑，愿意承租甲方的親子餐廳，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將位于廣州市天河區(qū)XX路XX號的親子餐廳出租給乙方，乙方承租該餐廳進行經(jīng)營活動。

二、甲乙雙方就親子餐廳的租賃、經(jīng)營、管理等事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

三、本合同所涉及的親子餐廳租賃、經(jīng)營、管理等事宜，均應遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權益得到有效保障。

四、本合同的簽訂旨在明確雙方的權利與義務，保障親子餐廳的順利經(jīng)營，提升品牌形象，為消費者提供優(yōu)質(zhì)的服務。

五、雙方應密切合作，共同應對市場競爭，努力提高親子餐廳的經(jīng)營效益，實現(xiàn)互利共贏。

本合同范本以下部分將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，以規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保合同的順利履行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可合同內(nèi)容，自愿承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將親子餐廳出租給乙方，由乙方負責經(jīng)營和管理，提供親子餐飲服務，創(chuàng)造良好的親子互動環(huán)境，滿足消費者需求。具體內(nèi)容包括：

1.親子餐廳的租賃、裝修、設備采購及維護；

2.親子餐飲服務的提供，包括但不限于餐飲制作、服務、環(huán)境衛(wèi)生管理等；

3.雙方在親子餐廳經(jīng)營過程中的權利與義務；

4.合同期內(nèi)親子餐廳的經(jīng)營、管理及品牌推廣。

第二條定義

1.親子餐廳：指位于廣州市天河區(qū)XX路XX號，甲方出租給乙方經(jīng)營管理的餐廳。

2.合同期限：指本合同自簽訂之日起至合同終止之日止的期間。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的親子餐廳租賃費用。

4.經(jīng)營收入：指甲方在親子餐廳經(jīng)營過程中所獲得的所有收入。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方親子餐廳的經(jīng)營管理，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務；

（3）在合同期內(nèi)，有權要求乙方對親子餐廳進行裝修、設備更新等投資。

2.義務：

（1）提供親子餐廳的租賃場地，確保場地符合租賃用途；

（2）協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持；

（3）在合同期內(nèi)，負責親子餐廳的物業(yè)管理、公共設施維修等；

（4）不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在合同期內(nèi)，自主經(jīng)營親子餐廳，享有經(jīng)營收入；

（2）要求甲方提供租賃場地的使用權，并確保場地的正常使用；

（3）在合同期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。

2.義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）負責親子餐廳的裝修、設備采購及維護，確保餐廳的正常營業(yè)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保消費者權益；

（4）在合同期內(nèi)，負責親子餐廳的經(jīng)營管理，提高服務質(zhì)量，提升品牌形象；

（5）合同期滿后，按照約定將親子餐廳及設備完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照每月人民幣XX萬元的標準向甲方支付親子餐廳的租金，租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個季度結束后的10個工作日內(nèi)，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為五年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應完成親子餐廳的裝修及設備采購；

（2）合同期滿前90日內(nèi)，雙方應就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商；

（3）合同期滿后，乙方應在10日內(nèi)將親子餐廳及設備完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照約定提供租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬元；

（2）甲方干預乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償因此給乙方造成的損失；

（3）甲方未按約定提供物業(yè)管理、公共設施維修等服務，乙方有權要求甲方履行義務，并支付相應的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，直至租金支付完畢；

（2）乙方未按照約定完成親子餐廳的裝修及設備采購，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元；

（3）乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，損害消費者權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

（4）合同期滿后，乙方未按照約定將親子餐廳及設備完好無損地歸還甲方，甲方有權要求乙方賠償損失，并支付相應的違約金。

3.雙方同意，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。同時，守約方有權追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以根據(jù)實際情況部分或全部免除履行合同的責任；

（3）不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行，如協(xié)商不成，可依法解除合同；

（4）因不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)履行合同的，應繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定；

5.爭議解決過程中，雙方應遵守訴訟保全措施，不得擅自處置與爭議有關的財產(chǎn)；

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方需保留郵遞憑證或其他有效送達證明。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包