地產(chǎn)服務合同范本

地產(chǎn)服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有某項目的開發(fā)權，現(xiàn)擬將該項目出售/出租給乙方。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具有豐富的地產(chǎn)銷售/租賃經(jīng)驗，愿意購買/承租甲方該項目，并承擔相關的銷售/租賃工作。雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，共同推動項目的順利進行。

本合同的主要內容包括：定義、雙方的權利和義務、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

在本合同中，甲方應按照約定向乙方提供項目的相關信息和資料，并保證信息的真實性和準確性。乙方應按照約定進行銷售/租賃工作，并確保項目的銷售/租賃活動符合相關法律法規(guī)的要求。

雙方應按照約定的價格和支付條件進行支付。甲方應在收到乙方的付款后，按照約定的時間向乙方交付項目。

雙方應按照約定的履行期限完成各自的義務。如一方未能按照約定履行義務，應承擔違約責任。

雙方應共同努力，避免不可抗力事件的發(fā)生。如不可抗力事件發(fā)生，雙方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方未達成新的協(xié)議，本合同自行終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在地產(chǎn)交易過程中，明確各自的權利和義務，共同推進項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作目標。合同范圍包括甲方出售/出租地產(chǎn)項目給乙方，乙方負責銷售/租賃該項目的相關活動。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下定義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的出售方/出租方/委托方。

2.乙方：指×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，本合同的購買方/承租方/服務提供方。

3.項目：指甲方開發(fā)的位于××省××市××區(qū)××路××號的地產(chǎn)項目。

4.銷售/租賃：指乙方根據(jù)合同約定，對項目進行的銷售或租賃活動。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供項目的相關信息和資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、施工進度、權屬證明等，并保證信息的真實性和準確性。

（2）甲方應按照約定時間向乙方交付項目，確保項目的質量和條件符合合同約定。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理項目銷售/租賃所需的各項手續(xù)，并提供必要的支持。

（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付相關費用。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照約定進行項目的銷售/租賃工作，并確保銷售/租賃活動符合相關法律法規(guī)的要求。

（2）乙方應協(xié)助甲方辦理項目銷售/租賃所需的各項手續(xù)，并提供必要的支持。

（3）乙方應按照合同約定，向甲方支付相關費用。

（4）乙方應妥善保管甲方的項目資料，不得泄露給第三方。

合同雙方應共同努力，確保項目的銷售/租賃活動順利進行，實現(xiàn)雙方的合作目標。如一方未能按照約定履行義務，應承擔違約責任。雙方應遵守合同條款，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認項目的價格為人民幣[insertamount]元整（大寫：[insertamountinChinese]元整）。乙方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方在簽訂合同之日起[insertnumber]日內，向甲方支付定金人民幣[insertamount]元整（大寫：[insertamountinChinese]元整）。

2.乙方在收到甲方提供的項目交付通知后[insertnumber]日內，向甲方支付剩余款項。

3.支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。

4.支付時間：乙方應在每個支付期限內按時完成支付。

第五條履行期限

本合同的有效期限自雙方簽字蓋章之日起至[insertdate]日止。雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的義務。如不可抗力事件發(fā)生，雙方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照約定時間向乙方交付項目，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[insertcalculationmethod]。

2.如乙方未能按照約定時間支付款項，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[insertcalculationmethod]。

3.如一方未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

4.如雙方因違反合同導致爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.如本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而不能生效，該條款將失效，但不影響其他條款的效力。

6.在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔違約責任，但需提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應立即協(xié)商恢復合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。除非依法需要提供給第三方，否則雙方應保守爭議解決過程中的相關信息。

雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，確保爭議的解決公正、公平、高效。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非爭議解決結果另有規(guī)定。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂合同時，應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相發(fā)送通知，通知生效時間為發(fā)送之日起[insertnumber]日內。

2.合同變更：除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的條款。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方嚴重違反合同條款，對方書面通知解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結算、清理債權債務等。

5.本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)，如有違反，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則