2025年沿街房產(chǎn)買賣合同

2025年沿街房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的沿街房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑總面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，乙方在購買后有權(quán)正常使用。二、交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房首付款。（2）余款：乙方應(yīng)于____年____月____日前將剩余購房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)：____元；（2）乙方承擔(dān)：____元。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價款的____%。4.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____簽字日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字/蓋章：____簽字日期：____年____月____日特此證明。見證人：____