2025年寫字樓的物業(yè)服務(wù)合同模板

2025年寫字樓的物業(yè)服務(wù)合同模板甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)方”）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方為寫字樓的所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，對寫字樓享有獨立的產(chǎn)權(quán)。1.2乙方乙方為具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具有從事物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)驗和能力。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對以下范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)：（1）寫字樓本體及公共部位、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）寫字樓內(nèi)的綠化、清潔、衛(wèi)生、照明等；（3）寫字樓內(nèi)的安全防范、消防、車輛管理等；（4）其他甲方委托乙方管理的服務(wù)內(nèi)容。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）制定并執(zhí)行寫字樓物業(yè)管理方案；（2）負(fù)責(zé)寫字樓本體及公共部位、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)的綠化、清潔、衛(wèi)生、照明等；（4）負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)的安全防范、消防、車輛管理等；（5）提供甲方委托的其他服務(wù)。三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：（1）每月支付一次，每季度結(jié)算一次；（2）甲方應(yīng)在每季度首月____日前將當(dāng)季度服務(wù)費用支付給乙方；（3）如甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；（4）甲方應(yīng)遵守寫字樓管理規(guī)章制度，不得損壞公共設(shè)施。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況；（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。五、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的____%。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的____%。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3