2025年城市規(guī)劃策劃聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

2025年城市規(guī)劃策劃聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____市城市規(guī)劃局乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鑒于甲方作為_(kāi)___市城市規(guī)劃的主管部門，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施城市規(guī)劃，推進(jìn)城市建設(shè)與發(fā)展；乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。為了共同推進(jìn)____市的城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.甲乙雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)____市的城市規(guī)劃與建設(shè)，提升城市品質(zhì)和居民生活水平。2.通過(guò)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，為_(kāi)___市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、銷售及物業(yè)管理等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲乙雙方共同研究項(xiàng)目定位、規(guī)劃方案，確保項(xiàng)目符合____市的城市規(guī)劃和發(fā)展方向。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。在合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同努力推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期完成。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目用地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和發(fā)展方向；（3）為乙方提供政策支持和優(yōu)惠條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方提供的項(xiàng)目用地，進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、銷售及物業(yè)管理；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。五、收益分配1.甲方按照項(xiàng)目用地成本、政策優(yōu)惠等投入，占總投資的比例為_(kāi)___%。2.乙方按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的投入，占總投資的比例為_(kāi)___%。3.項(xiàng)目收益按照甲乙雙方投資比例分配。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）