2025年合作住宅建設(shè)項目合同_第1頁
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文檔簡介

2025年合作住宅建設(shè)項目合同甲方：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就____年合作住宅建設(shè)項目達成以下合同條款：一、項目概述1.1項目名稱：____年合作住宅建設(shè)項目1.2項目地點：____市____區(qū)____路____號1.3項目規(guī)模：總建筑面積約為____平方米，共計____棟住宅樓1.4項目投資：項目總投資約為____億元人民幣二、合作模式2.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、土地使用等手續(xù)的辦理，并負責項目的整體管理和監(jiān)督。2.2乙方負責項目的投資、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理。三、項目進度及交付3.1項目預(yù)計開工時間為____年____月____日，預(yù)計竣工時間為____年____月____日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。3.3項目驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定時間接收項目，并支付合同約定的價款。四、投資回報及分成4.1項目投資回報方式為固定收益加分成模式。4.2甲方按照項目總投資的____%獲取固定收益，固定收益為____億元人民幣。4.3乙方承擔項目的投資風險，并按照項目凈利潤的____%獲取分成，分成金額為____億元人民幣。4.4項目凈利潤根據(jù)審計后的財務(wù)報表確定。五、付款方式及時間5.1甲方在項目驗收合格后，向乙方支付合同約定的價款。5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為驗收合格后的____個工作日內(nèi)。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（蓋章）：___

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