2025年住宅購置協(xié)議書樣本

2025年住宅購置協(xié)議書樣本甲方（賣方）：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是____的合法所有者，并愿意出售該住宅；乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____3.產(chǎn)權(quán)情況：____4.結(jié)構(gòu)類型：____5.住宅用途：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整。剩余款項(xiàng)人民幣____元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方應(yīng)在____內(nèi)，向甲方支付第二期款項(xiàng)人民幣____元整。b.乙方應(yīng)在____內(nèi)，向甲方支付第三期款項(xiàng)人民幣____元整。c.最后一期款項(xiàng)人民幣____元整，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期前支付。三、交付及過戶1.交付日期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.交付條件：甲方應(yīng)確保住宅在交付時(shí)，滿足以下條件：住宅結(jié)構(gòu)完整，無損壞或缺陷。室內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，符合使用要求。住宅不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對所售住宅擁有合法的所有權(quán)。甲方應(yīng)保證住宅不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付購房款項(xiàng)。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，接收甲方交付的住宅，并按照約定辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)遵守住宅所在地的法律法規(guī)，合理使用住宅。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。3.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：__