2025年農(nóng)田租賃合同修訂策劃大綱

2025年農(nóng)田租賃合同修訂策劃大綱一、前言為了規(guī)范我國(guó)農(nóng)田租賃市場(chǎng)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本農(nóng)田租賃合同修訂策劃大綱。本大綱旨在為租賃雙方提供一份詳盡、實(shí)用的合同范本，以促進(jìn)農(nóng)田租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、合同基本信息2.甲方（出租方）：____（單位名稱或個(gè)人姓名）3.乙方（承租方）：____（單位名稱或個(gè)人姓名）4.合同簽訂日期：____5.合同履行期限：____年三、合同正文第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：____（具體地址）1.2土地面積：____畝1.3土地用途：____（如：種植、養(yǎng)殖等）1.4土地現(xiàn)狀：____（描述土地現(xiàn)狀，如：土地類型、土壤肥力等）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金：每畝每年人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付____元。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。3.1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃土地，不得無(wú)故收回。3.1.3甲方應(yīng)在合同履行期間，按照國(guó)家法律法規(guī)要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.4甲方應(yīng)確保租賃土地符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的用途。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方違反合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余租金的____%。4.3乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余租金的____%。第五條合同解除與終止5.1合同解除：在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。5.2合同終止：合同到期后，雙方無(wú)異議，合同自然終止。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。6.3合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、附件1.土地租賃申請(qǐng)書2.土地租賃合同附件一：土地現(xiàn)狀說明書3.土地租賃合同附件二：雙方授權(quán)委托書4.土地租賃合同附件三：雙方身份證復(fù)印件六、簽訂日期甲乙雙方于____年____月____日簽訂本合同。甲方（蓋章）：