2025年二手房屋按揭合同樣式_第1頁
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文檔簡介

2025年二手房屋按揭合同樣式甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、合同主體1.甲方為具有合法貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)，具備向乙方提供房屋按揭貸款的資格。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房資格。二、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：住宅4.房屋所有權(quán)證號：____三、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元2.貸款期限：____年四、貸款利率1.貸款利率：按甲方規(guī)定的房屋按揭貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.貸款利率如有調(diào)整，按甲方最新公布的利率執(zhí)行。五、還款方式1.乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)按月將還款金額支付至甲方指定的賬戶。六、擔(dān)保方式1.乙方以其所購房屋為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。七、貸款發(fā)放及用途1.甲方在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)后，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)將貸款用于購買合同約定的房屋，不得挪作他用。八、逾期還款1.乙方如未按時還款，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計收逾期利息。2.逾期還款超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、提前還款1.乙方有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請。2.提前還款部分，乙方應(yīng)按照合同約定的利率支付利息。十、合同變更與解除1.合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.在合同履行過程中，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。十一、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議

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