2025年二手房產(chǎn)交易質(zhì)量金合同

2025年二手房產(chǎn)交易質(zhì)量金合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____的二手房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2甲方出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3甲方出售的房產(chǎn)已取得____部門的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證號(hào)為____。1.4甲方承諾自合同簽訂之日起，該房產(chǎn)不受任何查封、扣押等法律限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）將于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)保證在收到全部房款后，及時(shí)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、房產(chǎn)質(zhì)量及交付3.1甲方承諾該房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)資料交付給乙方。3.3乙方對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀及質(zhì)量有疑問時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由其支付的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由其支付的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶至乙方名下的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦