2025年二手房產(chǎn)交易保證金合同范本_第1頁
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2025年二手房產(chǎn)交易保證金合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付保證金一事，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。二、保證金金額及支付方式1.乙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付保證金的賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____三、保證金的退還及扣除1.在合同約定的交易期限內(nèi)，若乙方按約履行購房義務，甲方應在交易完成后____個工作日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。2.若乙方在合同約定的交易期限內(nèi)未能按約履行購房義務，甲方有權扣除乙方所支付的保證金，作為違約金。3.甲方扣除保證金后，應在扣除后的____個工作日內(nèi)通知乙方，并告知扣除原因。四、購房義務1.乙方應按照合同約定的付款方式及期限，向甲方支付購房款。2.乙方應在合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方在購房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。五、合同解除及違約責任1.在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。2.若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。3.若乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽

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