2025年北京市土地租賃合同協(xié)議

2025年北京市土地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地租賃基本情況1.1土地位置：甲方出租的土地位于北京市____區(qū)（縣），具體地塊位置詳見附件一。1.2土地面積：出租土地總面積為____平方米。1.3土地用途：乙方租賃土地用于____（具體用途）。第二條土地租賃期限2.1土地租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為：（1）一次性支付全年租金；（2）按季度支付，每季度支付租金的____%。3.3乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付第一年租金。以后每年租金應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付。第四條土地使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、綠化費等。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國關(guān)于土地使用的各項規(guī)定，不得在土地上建設(shè)永久性建筑。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.3乙方在租賃期間，違反我國法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除及終止6.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定用途使用土地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反我國法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。6.2在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供土地；（2）甲方違反我國法律法規(guī)，造成乙方損失。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章