2025年合作購置住宅共同協(xié)議書模板

2025年合作購置住宅共同協(xié)議書模板甲方（買方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方和乙方擬共同購置位于____（以下簡稱“該住宅”），為確保雙方在購置過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本共同協(xié)議書。一、合作購置住宅的基本情況1.該住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。2.該住宅購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.該住宅的產(chǎn)權(quán)比例為甲方占____%，乙方占____%。二、付款方式及期限1.甲方和乙方按照本協(xié)議第三條確定的產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)購房款。2.甲方和乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)，將購房款支付至售樓處指定的賬戶。3.若甲方或乙方未按約定支付購房款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)登記1.該住宅購買后，甲方和乙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)證上注明甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)比例，按照本協(xié)議第三條執(zhí)行。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。四、住宅使用及管理1.該住宅購買后，甲方和乙方共同享有居住、使用、收益和處分權(quán)。2.甲方和乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。3.該住宅的維修、養(yǎng)護(hù)及改造等事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。五、住宅出售、出租及抵押1.若甲方和乙方需出售該住宅，應(yīng)提前____日書面通知對方。2.甲方和乙方協(xié)商一致后，按照本協(xié)議第三條確定的產(chǎn)權(quán)比例分配出售所得款項(xiàng)。3.若甲方和乙方需將該住宅出租，應(yīng)提前____日書面通知對方。4.甲方和乙方協(xié)商一致后，按照本協(xié)議第三條確定的產(chǎn)權(quán)比例分配租金收入。5.若甲方和乙方需將該住宅抵押，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.甲方和乙方協(xié)商一致后，按照本協(xié)議第三條確定的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)抵押貸款責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。3.除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____