2025年出租房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)策劃轉(zhuǎn)讓合同書

2025年出租房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)策劃轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有以下房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)用途：____第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下權(quán)利：（1）房產(chǎn)使用權(quán)；（2）房產(chǎn)收益權(quán)；（3）房產(chǎn)管理權(quán)；（4）甲方對該房產(chǎn)的一切合法權(quán)益。2.2乙方在取得房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理、收益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。3.3支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他支付方式。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)歸還甲方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費；（2）乙方應(yīng)合理使用、管理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全與完整；（3）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得將房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與；（4）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營，不得損害國家、社會公共利益和其他第三方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月___