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2025年住宅貸款還款協(xié)議標準格式甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景根據(jù)乙方申請，甲方同意向乙方提供住宅貸款，為確保雙方合法權益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本還款協(xié)議。二、貸款金額及用途1.乙方貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于購買位于____的住宅。2.乙方應按照甲方的要求，提供貸款用途的相關證明文件。三、還款期限及方式1.乙方還款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方應在每月____日前將當月還款金額支付至甲方指定的賬戶。四、貸款利率及利息計算1.貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.貸款利息按月計算，每月利息為貸款余額乘以月利率。3.乙方如提前還款，甲方按照提前還款的實際天數(shù)計算利息。五、逾期還款及罰息1.乙方未按時還款的，甲方有權按照貸款本金的一定比例收取逾期罰息。2.逾期罰息計算方式為：逾期天數(shù)乘以逾期利率，逾期利率為____%。3.乙方逾期還款超過____個月的，甲方有權解除本協(xié)議，并依法追討貸款本金及逾期罰息。六、貸款擔保1.乙方以其名下的房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔保。2.乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付甲方。3.乙方如轉讓抵押物，需提前通知甲方，并征得甲方同意。七、保險及風險承擔1.乙方應按照甲方的要求，購買房屋保險，并將保險單交付甲方。2.在保險期間，如抵押物發(fā)生意外損失，乙方應在保險公司賠償范圍內(nèi)承擔還款責任。3.乙方應承擔因貸款產(chǎn)生的相關稅費、手續(xù)費等。八、協(xié)議解除與變更1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。2.協(xié)議解除或變更后，雙方應簽署書面文件，以確認解除或變更的內(nèi)容。3.協(xié)議解除或變更后，雙方應按照新的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權利和義務。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章

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