2025年無房產(chǎn)證二手住宅購買協(xié)議

2025年無房產(chǎn)證二手住宅購買協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方為【房產(chǎn)地址】（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權人，但尚未取得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證；乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】（如：住宅、公寓等）1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】（如：磚混、框架等）二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價格為【人民幣】元（大寫：【____】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金【人民幣】元（大寫：【____】元整），作為購房誠意金；（2）剩余購房款【人民幣】元（大寫：【____】元整），乙方應在本協(xié)議生效后【支付期限】日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在乙方支付全部購房款后【交付期限】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應在【過戶期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封等法律瑕疵，否則乙方有權拒絕支付剩余購房款。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的價格支付購房款；（2）甲方應保證該房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律瑕疵；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的期限交付房產(chǎn)；（2）乙方應按照本協(xié)議約定的期限支付購房款；（3）乙方應自行承擔因購買該房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費、過戶費用等相關費用。五、違約責任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房產(chǎn)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，并支付違約金【人民幣】元（大寫：【____】元整）。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金【人民幣】元（大寫：【____】元整）。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____