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文檔簡介

2025年二手住宅買賣合同示例文檔甲方（賣方）：1.姓名（名稱）：____2.住所（營業(yè)場所）：____乙方（買方）：1.姓名（名稱）：____2.住所（營業(yè)場所）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，達成如下合同：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____，房屋結構為____，房屋所有權證號：____。1.2房屋用途為____，土地使用權證號：____。1.3房屋建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照合同約定交付房屋。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2甲方應保證房屋符合國家有關安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。4.3乙方應按照約定時間支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方應按照約定時間接收房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。

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