二級造價基礎(chǔ)知識

演講人：日期：二級造價基礎(chǔ)知識目錄CONTENTS造價基礎(chǔ)知識概述工程造價構(gòu)成與計算預(yù)算編制方法與技巧成本控制策略與實踐經(jīng)驗合同管理與索賠處理技巧案例分析與實踐操作指南01造價基礎(chǔ)知識概述造價定義造價是指制造某種東西或建筑物等所需的費用，是經(jīng)濟活動中的一個基礎(chǔ)性概念。造價分類根據(jù)不同的目的和分類標(biāo)準(zhǔn)，造價可以分為多種類型，如建設(shè)工程造價、安裝工程造價、市政工程造價等。造價定義與分類造價工程師是指從事工程建設(shè)活動的全過程造價管理、控制和審查的專業(yè)人員。造價工程師定義造價工程師負(fù)責(zé)編制和審核工程預(yù)決算、控制工程造價、參與合同談判等工作，為工程建設(shè)提供經(jīng)濟支持和保障。造價工程師職責(zé)造價工程師角色與職責(zé)二級造價特點及重要性二級造價重要性二級造價是工程建設(shè)的基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到工程的經(jīng)濟效益和社會效益。合理的二級造價控制和管理，可以有效降低工程成本，提高投資效益，推動工程建設(shè)事業(yè)的健康發(fā)展。二級造價特點二級造價是指在一定范圍內(nèi)進行的造價活動，相對于一級造價來說，具有規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、管理相對簡單等特點。02工程造價構(gòu)成與計算包括主要材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件等費用。材料成本施工機械臺班費、租賃費、燃料動力費等。機械使用費01020304包括工人基本工資、津貼、獎金、福利等。人工成本如運輸費、水電費、場地費等。其他直接費用直接費用構(gòu)成及計算方法間接費用類型與分?jǐn)偡绞揭?guī)費及稅金包括安全施工費、環(huán)保費、排污費等，按國家或地方規(guī)定計算并繳納。企業(yè)管理費包括管理人員工資、辦公費、差旅費等，按一定分?jǐn)偡椒ㄓ嬋牍こ坛杀?。?guī)費及稅金分?jǐn)偢鶕?jù)工程實際發(fā)生的規(guī)費及稅金，按一定比例分?jǐn)傊粮黜椆こ坛杀局?。企業(yè)管理費分?jǐn)偢鶕?jù)各工程項目的實際情況，按照一定分?jǐn)偡椒ǎㄈ绻r比例、產(chǎn)值比例等）分?jǐn)偲髽I(yè)管理費。利潤計算根據(jù)工程造價及利潤率計算所得，包括工程成本、稅金及附加、利潤等。稅金計算根據(jù)國家稅收法規(guī)及地方稅收政策，計算應(yīng)繳納的稅金及附加。利潤率確定根據(jù)企業(yè)實際情況及市場環(huán)境，合理確定利潤率水平。稅金及附加處理稅金及附加應(yīng)計入工程造價，不得作為利潤計算的一部分。利潤及稅金處理原則03預(yù)算編制方法與技巧了解項目情況包括建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期等，為編制預(yù)算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。搜集資料收集有關(guān)工程造價的政策法規(guī)、定額、價目表等文件，以及施工合同、圖紙等相關(guān)資料。計算工程量根據(jù)施工圖紙計算各個分項工程的工程量，并匯總得到總工程量。套用定額或清單根據(jù)工程量和定額或清單價格計算工程費用，包括人工費、材料費、機械費等。調(diào)整價格根據(jù)市場實際情況和自身成本情況，對計算出的工程費用進行調(diào)整，確定最終預(yù)算價。預(yù)算編制基本流程和步驟0102030405價格形成方式不同定額法中的價格是通過定額和價目表計算得出的，而清單法中的價格則是由市場供求關(guān)系決定的。工程量計算規(guī)則不同定額法中的工程量計算規(guī)則較為統(tǒng)一，而清單法則更加注重實際工程量的測量和計算。適應(yīng)范圍不同定額法適用于工程造價相對穩(wěn)定、施工內(nèi)容相對明確的工程，而清單法則更適用于工程變化較大、施工內(nèi)容不明確的工程。編制依據(jù)不同定額法依據(jù)的是國家或地方統(tǒng)一規(guī)定的定額和標(biāo)準(zhǔn)，而清單法則是由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)清單自主報價。定額法與清單法應(yīng)用對比預(yù)算軟件使用技巧分享熟練掌握軟件功能通過學(xué)習(xí)和實踐，掌握預(yù)算軟件的各種功能，提高預(yù)算編制的效率和準(zhǔn)確性。建立模型利用軟件建立工程模型，可以更加直觀地了解工程結(jié)構(gòu)和造價構(gòu)成，便于進行調(diào)整和優(yōu)化。數(shù)據(jù)復(fù)用利用軟件的數(shù)據(jù)復(fù)用功能，可以快速調(diào)用歷史數(shù)據(jù)和價格信息，減少重復(fù)輸入和查詢的工作量。對比分析利用軟件的對比分析功能，可以對不同方案進行經(jīng)濟比較和分析，為決策提供依據(jù)。04成本控制策略與實踐經(jīng)驗根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，采用時間序列分析、回歸分析等統(tǒng)計方法對未來成本進行預(yù)測。定量預(yù)測法依據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗，通過專家會議、德爾菲法等方式對未來成本進行預(yù)測。定性預(yù)測法根據(jù)預(yù)測結(jié)果，制定成本控制計劃，包括目標(biāo)成本、成本分配、成本控制措施等。計劃制定方法成本預(yù)測與計劃制定方法010203成本核算方法采用品種法、分批法、分步法等核算方法，確保成本核算的準(zhǔn)確性。成本控制指標(biāo)建立成本指標(biāo)體系，包括成本定額、成本計劃完成率、成本降低率等指標(biāo)。監(jiān)督措施通過內(nèi)部審計、成本分析、成本控制報告等方式，對成本核算和控制進行監(jiān)督和評價。030201成本核算與監(jiān)督措施節(jié)約能源和資源通過能源管理、資源綜合利用、廢棄物回收利用等方式，降低能源消耗和資源成本。提高生產(chǎn)效率通過優(yōu)化生產(chǎn)工藝、提高設(shè)備利用率、減少廢品率等方式，降低生產(chǎn)成本。降低采購成本通過集中采購、招標(biāo)采購、與供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系等方式，降低采購成本。成本降低途徑探討05合同管理與索賠處理技巧合同類型選擇及風(fēng)險防范總價合同包括固定總價合同和可調(diào)總價合同，前者風(fēng)險主要由承包商承擔(dān)，后者業(yè)主承擔(dān)部分風(fēng)險。單價合同按單位價格進行結(jié)算，適用于工程量不確定的情況，有利于業(yè)主控制成本。成本加酬金合同業(yè)主承擔(dān)大部分風(fēng)險，適用于復(fù)雜工程項目，如設(shè)計-建造合同。風(fēng)險防范措施明確合同條款，增加靈活性，合理預(yù)測和分擔(dān)風(fēng)險。變更控制建立嚴(yán)格的變更程序，確保變更在可控范圍內(nèi)，及時辦理變更手續(xù)。索賠依據(jù)收集并保存好相關(guān)證據(jù)，如合同、圖紙、變更指令、現(xiàn)場記錄等。索賠計算按照合同條款進行計算，包括直接損失和間接損失，合理確定索賠金額。索賠期限注意索賠的時效性，在合同規(guī)定的期限內(nèi)提出索賠請求。變更與索賠條款解讀爭議解決機制及法律途徑協(xié)商解決首選方式，雙方通過友好協(xié)商解決爭議，成本最低。調(diào)解解決當(dāng)協(xié)商不成時，可請第三方進行調(diào)解，達(dá)成一致后簽訂調(diào)解協(xié)議。仲裁解決如調(diào)解不成，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，具有法律效力。訴訟解決最終途徑，向人民法院提起訴訟，由法院判決解決爭議。06案例分析與實踐操作指南選取具有代表性的案例，如工程類型、結(jié)構(gòu)形式、施工方法、材料選用等。包括項目基本情況、設(shè)計要求、施工條件、合同類型等。詳細(xì)分析案例中造價管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如成本控制、風(fēng)險管理、變更處理等?？偨Y(jié)案例中的經(jīng)驗教訓(xùn)，提出改進措施和建議，為類似項目提供參考。典型案例分析案例選取標(biāo)準(zhǔn)案例背景介紹案例分析過程案例總結(jié)與啟示預(yù)算編制實戰(zhàn)演練編制前的準(zhǔn)備工作收集資料、熟悉圖紙、了解現(xiàn)場情況、確定編制方法等。預(yù)算編制流程按照規(guī)定的格式和要求，逐步編制各項費用預(yù)算，包括人工費、材料費、機械費等。預(yù)算編制技巧如何合理確定各項費用的單價和數(shù)量，以及如何處理預(yù)算中的疑難問題。預(yù)算審核與調(diào)整對編制完成的預(yù)算進行審核，根據(jù)審核意見進行調(diào)整和完善。成本控制的基本原則明確成本控制的目標(biāo)和原則，確保成本控制的合理性和有效性。成本控制方