屋頂光伏租賃合同范本

屋頂光伏租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物屋頂，乙方擁有光伏發(fā)電項目的建設(shè)、運營及管理經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂光伏租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在屋頂光伏租賃項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目的順利實施和運營。

第二條租賃物

甲方同意將其所有的位于____________________的建筑物屋頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于建設(shè)、安裝和運營光伏發(fā)電系統(tǒng)。

第三條租賃期限

1.本合同的租賃期限為自本合同生效之日起至光伏發(fā)電系統(tǒng)運營滿二十年之日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前六個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

1.租金為每年人民幣____________________元（￥____________________），租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.甲方收到租金后，應向乙方出具相應的租金收據(jù)。

第五條租賃物的交付

1.甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證租賃物符合光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)、安裝和運營的要求，并提供必要的協(xié)助。

3.交付后，乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全和正常使用。

第六條光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、安裝和運營

1.乙方負責光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、安裝和運營，并承擔相應的費用。

2.乙方應確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計、建設(shè)、安裝和運營符合國家和地方的法律法規(guī)及標準。

3.乙方應定期對光伏發(fā)電系統(tǒng)進行檢查和維護，確保其正常運行。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應保證租賃物的合法性和權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、安裝和運營所需的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不影響光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、安裝和運營。

5.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得妨礙乙方對租賃物的正常使用。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并按照國家和地方的法律法規(guī)及標準建設(shè)、安裝和運營光伏發(fā)電系統(tǒng)。

2.乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、安裝和運營費用。

3.乙方應保證光伏發(fā)電系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定和高效運行，并承擔相應的責任。

4.乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方應定期向甲方報告光伏發(fā)電系統(tǒng)的運行情況，并提供必要的數(shù)據(jù)和信息。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第十條違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

2.如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

3.如一方違反本合同其他約定，應向另一方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

第十一條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等。

2.如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應及時書面通知對方，并提供相應的證明。

3.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。

第十二條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年