裝修合同范本

裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑裝飾設計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)擬對該物業(yè)進行裝修，以提升物業(yè)品質及居住環(huán)境；同時，乙方作為一家專業(yè)從事建筑裝飾設計及施工的企業(yè)，具備豐富的裝修經驗和技術實力，有能力承擔甲方委托的裝修工程。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行該物業(yè)裝修工程的事宜，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：XX物業(yè)裝修工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內容：包括但不限于室內裝修、水電安裝、空調系統(tǒng)、消防設施等（具體工程內容詳見附件一）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得該物業(yè)的合法所有權，并具備進行裝修工程的資格。

2.2乙方具備國家認可的裝飾裝修工程專業(yè)承包資質，能夠按照甲方要求完成裝修工程。

2.3甲乙雙方簽訂本合同前，乙方已對工程現(xiàn)場進行了實地考察，并對工程內容、工程量、施工難度等進行了充分了解。

三、合同價格與支付

3.1雙方根據工程實際需要，共同確定裝修工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

3.2甲方按照以下付款計劃向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%；

（2）工程進度過半，且乙方提交了合格的工程中期驗收報告后，支付合同總價款的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的15%；

（4）工程保修期滿，且無質量問題，支付合同總價款的5%。

四、履行期限

4.1本工程自合同簽訂之日起開始計算工期，總工期為XX天。

4.2乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程，并保證工程質量。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款項的，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

6.1由于不可抗力原因，導致工程無法按期完成的，雙方應協(xié)商解決。

6.2不可抗力原因包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

九、附則

9.1附件一：《XX物業(yè)裝修工程內容及工程量清單》

9.2附件二：《XX物業(yè)裝修工程設計圖紙》

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的該物業(yè)進行裝修，以改善居住環(huán)境，提升物業(yè)價值。具體內容包括但不限于室內裝修、水電安裝、空調系統(tǒng)、消防設施等工程內容，具體工程范圍和細節(jié)詳見附件一《XX物業(yè)裝修工程內容及工程量清單》。

第二條定義

1.本合同中“裝修工程”是指包括但不限于室內裝修、水電安裝、空調系統(tǒng)、消防設施等工程內容。

2.“工程量清單”是指附件一中所列明的裝修工程的各項具體內容和工作量。

3.“竣工驗收”是指裝修工程完成后，甲乙雙方共同進行的工程質量和數量的檢查驗收。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務

(1)甲方有權按照合同約定監(jiān)督乙方的施工進度和質量。

(2)甲方應提供裝修工程所需的合法手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。

(3)甲方應按時支付合同約定的裝修工程款項。

(4)甲方應確保乙方在施工期間能夠順利進入工程現(xiàn)場，并保障乙方在施工過程中的合法權益。

(5)甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方按照合同約定提供售后服務。

2.乙方的權利和義務

(1)乙方有權按照合同約定收取工程款項。

(2)乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、工期等要求完成裝修工程。

(3)乙方應自行負責施工所需的人員、材料、設備等，并保證其符合國家相關標準。

(4)乙方在施工過程中應遵守國家關于環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

(5)乙方應在工程完成后，配合甲方進行工程驗收，并及時整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。

(6)乙方應在工程保修期內，對工程出現(xiàn)的質量問題負責維修，保證工程使用壽命。

(7)乙方應遵守合同約定，不得將工程轉包或分包給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。

第四條價格與支付條件

本合同項下的裝修工程總價款為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方應在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%；

2.甲方在工程進度過半，且乙方提交了合格的工程中期驗收報告后，支付合同總價款的50%；

3.甲方應在工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的15%；

4.甲方在工程保修期滿，且無質量問題，支付合同總價款的5%。

第五條履行期限

1.本工程自合同簽訂之日起開始計算工期，總工期為XX天。

2.乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程，并確保工程質量符合約定標準。

3.若因不可抗力等特殊情況導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況調整履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按約定時間支付工程款項的，應自逾期之日起，按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金；

(2)甲方無正當理由中途終止合同的，應支付乙方合同總價款30%的違約金；

(3)甲方未按時提供施工所需合法手續(xù)，導致工程延期或無法進行的，應承擔相應違約責任。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合合同約定的，應承擔返工、修復等費用，并支付合同總價款5%的違約金；

(2)乙方未按時完成工程，導致甲方損失的，應承擔甲方實際損失的費用；

(3)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，應承擔相應的法律責任；

(4)乙方違反合同約定，將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內，不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復履行合同。如受不可抗力影響，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以選擇以下爭議解決方式：

(1)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

(2)提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。

3.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照各自勝訴比例分擔爭議解決費用。

4.爭議解決期間，雙方應遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何損害對方利益的行為。如有違反，應承擔相應法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式寄送，寄出后視為已通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

(1)雙方協(xié)商一致終止合同；

(2)不可抗力事件導致合同無法履行；

(3)對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按終止前的合同約定履行各自的權利和義務，互不追究對方因合同終止產生的損失。

第十條附則

1.本合同附件包括：

(1)附件一：《XX物業(yè)裝修工程內容及工程量清單》；