裝修廠房合同范本

裝修廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為廠房的所有人，擁有該廠房的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租、出售等法律行為。

1.2甲方保證其對廠房的出租、出售等法律行為擁有完整的權(quán)利，不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利上的限制。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××裝修工程有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，具備對廠房進(jìn)行裝修的設(shè)計、施工能力。

2.2乙方保證其提供的裝修服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利上的限制。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、互利的原則，就甲方將其廠房出租給乙方進(jìn)行裝修，并由乙方提供相應(yīng)的裝修服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在廠房裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方合作的背景是甲方需要將其廠房進(jìn)行出租，而乙方具備相應(yīng)的裝修能力，愿意承租甲方廠房進(jìn)行裝修，并支付租金。

雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廠房裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方將其廠房出租給乙方進(jìn)行裝修；

2.乙方承租甲方廠房進(jìn)行裝修，并支付租金；

3.乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成廠房裝修工程；

4.甲方提供必要的配合和支持，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××科技有限公司，廠房的所有人。

2.乙方：指×××裝修工程有限公司，承租甲方廠房進(jìn)行裝修的公司。

3.廠房：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的廠房。

4.裝修工程：指乙方對廠房進(jìn)行的設(shè)計、施工等活動，以改善廠房的裝修狀況。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成廠房裝修工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并按照約定時間和方式支付。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的施工情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)按照約定時間交付廠房給乙方進(jìn)行裝修。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付廠房。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。

3.乙方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成廠房裝修工程。

4.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金。

5.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保廠房的安全和使用功能。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，并交付給甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），用于支付廠房租賃及裝修工程的相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付租金：

a）合同簽署后5個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金的50%；

b）裝修工程開工后，乙方每月20日前支付當(dāng)月租金；

c）裝修工程完工后，乙方支付剩余租金。

3.乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照發(fā)票金額進(jìn)行扣除。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.裝修工程應(yīng)自合同生效之日起XX個月內(nèi)完成。

3.乙方應(yīng)在裝修工程完工后XX個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。

4.甲方應(yīng)在收到乙方交付的廠房后XX個工作日內(nèi)驗收，并支付剩余租金。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為0.05%）。

2.若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式同上。

3.若甲方未按照約定時間交付廠房或提供必要的配合支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

4.若甲方存在違反合同其他約定情形，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

5.若乙方存在違反合同其他約定情形，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

6.本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同履行。

4.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力情況結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.無論爭議解決過程中發(fā)生任何費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制，避免損害對方聲譽(yù)和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方注冊地址，或以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b）雙方協(xié)商一致終止；

c）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面終止；

d）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止裝修工程，并按照甲方要求恢復(fù)廠房原狀。

5.合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同未