陜西建工合同范本

陜西建工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：陜西建工集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：陜西省西安市未央?yún)^(qū)未央路123號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：西安市未央?yún)^(qū)未央路123號(hào)，郵編710000

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：陜西省寶雞市金臺(tái)區(qū)陳倉(cāng)大道18號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：寶雞市金臺(tái)區(qū)陳倉(cāng)大道18號(hào)，郵編721000

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家在建筑行業(yè)具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平的企業(yè)，擬將位于陜西省某市的一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的部分施工任務(wù)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的建筑安裝工程有限公司，具備完成本項(xiàng)目相關(guān)施工任務(wù)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為本項(xiàng)目的業(yè)主方，擁有本項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)及管理權(quán)。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目相關(guān)施工任務(wù)的能力。

3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成本次合作。

二、雙方同意按照以下條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和按期完成而努力。

三、本合同所涉及的工程范圍、施工內(nèi)容、工程量及工程質(zhì)量等，詳見(jiàn)附件一。

四、甲方承諾按照合同約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)支付乙方工程款；乙方承諾按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)要求，認(rèn)真履行合同義務(wù)。

五、雙方同意在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保本項(xiàng)目施工過(guò)程中的合法合規(guī)。

六、本合同的簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方合作提供法律保障。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。為確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，雙方應(yīng)共同努力，按照合同約定履行各自義務(wù)，共同為本項(xiàng)目的成功奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目部分建筑工程的施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算順利完成。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體工程范圍及施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方位于陜西省某市的建筑工程項(xiàng)目。

2.施工任務(wù)：指甲方委托乙方承擔(dān)的本項(xiàng)目部分建筑工程施工工作。

3.工程量清單：指甲方提供的本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)各分部分項(xiàng)工程的工程量清單。

4.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

3.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的圖紙、資料等，協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，按時(shí)支付乙方工程款。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)要求，認(rèn)真履行施工義務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)施工所需的人員、設(shè)備、材料等，確保施工順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)。

5.乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整工程量或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

7.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與整潔。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和按期完成而努力。在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意本項(xiàng)目的工程款按照工程量清單所列單價(jià)和實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)算。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；剩余20%的工程款，待工程驗(yàn)收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保本項(xiàng)目在____年____月____日前完工。

3.如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需圖紙、資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

2.乙方在施工過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分工程款0.1%的違約金。

4.乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可以解除合同或部分合同條款，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決結(jié)果分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)按照本條約定提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，視為已有效通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行能力的情形；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方因終止合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：工程量清單及價(jià)格