鄉(xiāng)間民房買賣合同范本

鄉(xiāng)間民房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于________________的房屋，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

1.2交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

二、價(jià)格及付款方式

2.1價(jià)格：標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整；

（2）甲方將標(biāo)的物交付乙方后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整；

（3）雙方約定的其他付款方式。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1稅費(fèi)：標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.2其他費(fèi)用：標(biāo)的物交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；標(biāo)的物交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、標(biāo)的物過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。

4.2雙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整。

5.3其他違約責(zé)任，雙方可另行協(xié)商。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物房屋平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于________________的房屋，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

1.2交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

二、價(jià)格及付款方式

2.1價(jià)格：標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整；

（2）甲方將標(biāo)的物交付乙方后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整；

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________元整，作為乙方付款義務(wù)的擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付剩余房款及違約金人民幣_(tái)_______________元整。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2標(biāo)的物交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；標(biāo)的物交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、標(biāo)的物過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。

5.2雙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其付款能力。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

7.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。

7.3乙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整。

8.2若乙方提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物房屋平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方授權(quán)委托書（如有）；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，確保標(biāo)的物交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求乙方按時(shí)付款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)、要求乙方提供相關(guān)證明材料等。同時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，如協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、承擔(dān)交易稅費(fèi)等。乙方和丙方也各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租人）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及交付

1.1租賃物：甲方擁有的位于________________的不動(dòng)產(chǎn)，面積________________平方米，結(jié)構(gòu)________________，用途________________。

1.2交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_______________元整，乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金首付款人民幣_(tái)_______________元整；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金；

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________元整，作為乙方支付租金義務(wù)的擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付租金及滯納金人民幣_(tái)_______________元整。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃期限及使用

4.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用安全。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整。

7.2若甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物房屋平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方授權(quán)委托書（如有）；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義