住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議

住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：___。1.2合同訂立日期本合同于【年】月【日】在【地點(diǎn)】訂立。1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方（綠化養(yǎng)護(hù)方）：【甲方全稱】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】。1.3.2乙方（業(yè)主方）：【乙方全稱】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】。1.4合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.5合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)住宅小區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，保障小區(qū)綠化環(huán)境的整潔和美觀，提高居住品質(zhì)。第二章綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域?yàn)椤咀≌^(qū)名稱】的公共綠化區(qū)域，包括但不限于以下地點(diǎn)：2.1.1小區(qū)內(nèi)的公共綠地、花園、花壇、草坪等；2.1.2小區(qū)道路兩側(cè)的行道樹；2.1.3小區(qū)公共設(shè)施周邊的綠化帶。2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.2.1定期修剪樹枝、灌木、草坪；2.2.2清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜草；2.2.3植物病蟲害防治；2.2.4綠化設(shè)施的維護(hù)與更換；2.2.5綠化區(qū)域的清潔與美化。第三章養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作；3.1.2養(yǎng)護(hù)后的綠化區(qū)域應(yīng)保持整潔、美觀，植物生長(zhǎng)狀況良好。3.2養(yǎng)護(hù)要求3.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)處理；3.2.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性；3.2.3甲方應(yīng)采取有效措施，防止病蟲害的傳播。第四章養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付4.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為【金額】元/年。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年【月份】前支付甲方當(dāng)年的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；4.2.2乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。第五章養(yǎng)護(hù)期限及終止5.1養(yǎng)護(hù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。5.2終止條件5.2.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽；5.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同；5.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。5.3終止程序5.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對(duì)方；5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理合同終止手續(xù)。第六章養(yǎng)護(hù)人員及管理6.1養(yǎng)護(hù)人員6.1.1甲方應(yīng)配備充足、合格的綠化養(yǎng)護(hù)人員，負(fù)責(zé)日常綠化養(yǎng)護(hù)工作；6.1.2養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)知識(shí)和技能，持證上崗；6.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，保證其工作能力。6.2管理制度6.2.1甲方應(yīng)建立健全綠化養(yǎng)護(hù)管理制度，明確養(yǎng)護(hù)人員職責(zé)和工作流程；6.2.2甲方應(yīng)設(shè)立綠化養(yǎng)護(hù)管理崗位，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)養(yǎng)護(hù)工作；6.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方養(yǎng)護(hù)人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第七章養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施7.1養(yǎng)護(hù)計(jì)劃7.1.1甲方應(yīng)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；7.1.2年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排等；7.1.3甲方應(yīng)將年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃提前【天數(shù)】天提交給乙方審核。7.2養(yǎng)護(hù)實(shí)施7.2.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照養(yǎng)護(hù)計(jì)劃執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作；7.2.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改；7.2.3乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)護(hù)實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)養(yǎng)護(hù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第八章綠化維護(hù)及更新8.1綠化維護(hù)8.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，包括澆水、施肥、修剪等；8.1.2甲方應(yīng)保證綠化設(shè)施完好，如發(fā)覺損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；8.1.3甲方應(yīng)保持綠化區(qū)域整潔，及時(shí)清理垃圾和雜草。8.2綠化更新8.2.1甲方應(yīng)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和實(shí)際情況，定期進(jìn)行綠化更新；8.2.2綠化更新應(yīng)優(yōu)先選擇適合當(dāng)?shù)貧夂?、土壤條件的植物品種；8.2.3更新后的綠化區(qū)域應(yīng)保持與原有綠化風(fēng)格和景觀的協(xié)調(diào)。第九章信息溝通及服務(wù)9.1信息溝通9.1.1甲方應(yīng)設(shè)立信息溝通渠道，及時(shí)向乙方報(bào)告綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展；9.1.2乙方有權(quán)向甲方提出綠化養(yǎng)護(hù)方面的意見和建議；9.1.3雙方應(yīng)保持溝通順暢，共同維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境。9.2服務(wù)質(zhì)量9.2.1甲方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求；9.2.2甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時(shí)處理乙方的投訴和建議；9.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1綠化養(yǎng)護(hù)人員名單及資質(zhì)證明；10.1.2綠化養(yǎng)護(hù)年度計(jì)劃；10.1.3綠化養(yǎng)護(hù)管理制度。10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如合同內(nèi)容需要補(bǔ)充，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；12.1.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；12.1.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；12.2.2解除合同的通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期。第十三章合同生效與終止13.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商