有房屋劃分離婚協(xié)議書(shū)

有房屋劃分離婚協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________男方：[男方姓名]，[男方身份證號(hào)]，[男方聯(lián)系地址]，[男方聯(lián)系方式]女方：[女方姓名]，[女方身份證號(hào)]，[女方聯(lián)系地址]，[女方聯(lián)系方式]《有房屋劃分離婚協(xié)議書(shū)》一、引言鑒于雙方婚姻關(guān)系的解除，為明確雙方在房屋財(cái)產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋劃分等事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、當(dāng)事人信息（一）男方信息：[男方姓名]，[男方身份證號(hào)]，[男方聯(lián)系地址]，[男方聯(lián)系方式]（二）女方信息：[女方姓名]，[女方身份證號(hào)]，[女方聯(lián)系地址]，[女方聯(lián)系方式]三、婚姻基本情況雙方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致同意離婚。四、房屋基本情況（一）房屋位置：位于[具體房屋位置]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。（二）房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積]平方米，戶型合理，居住舒適。（三）房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[男方姓名/雙方姓名]名下，[房屋取得時(shí)間]取得該房屋所有權(quán)。五、房屋劃分約定（一）劃分原則1.公平合理原則：根據(jù)雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)房屋的貢獻(xiàn)程度，以及房屋的實(shí)際價(jià)值等因素，公平合理地進(jìn)行劃分。2.協(xié)商一致原則：雙方在劃分房屋時(shí)，應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。（二）具體劃分方式1.該房屋歸[男方姓名/女方姓名]所有，[男方姓名/女方姓名]應(yīng)給予對(duì)方相應(yīng)的房屋折價(jià)款。2.房屋折價(jià)款的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如房屋市場(chǎng)價(jià)值的一半減去房屋剩余貸款等]。3.[男方姓名/女方姓名]應(yīng)在[具體付款時(shí)間]前，將房屋折價(jià)款支付給對(duì)方。如逾期未支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]支付違約金。六、房屋產(chǎn)權(quán)變更約定（一）變更主體房屋產(chǎn)權(quán)變更主體為[男方姓名/女方姓名]，由其負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（二）變更手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.變更手續(xù)：[男方姓名/女方姓名]應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、繳納相關(guān)費(fèi)用等。2.費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[男方姓名/女方姓名]承擔(dān)。如因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定和實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。七、房屋債務(wù)處理約定（一）債務(wù)范圍雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的房屋債務(wù)，包括但不限于房屋貸款、房屋維修費(fèi)用等。（二）債務(wù)承擔(dān)方式1.房屋貸款：由[男方姓名/女方姓名]繼續(xù)承擔(dān)剩余的房屋貸款還款義務(wù)。2.房屋維修費(fèi)用：如在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)房屋進(jìn)行了維修，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由[男方姓名/女方姓名]承擔(dān)。如維修費(fèi)用是因雙方共同使用房屋而產(chǎn)生的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況協(xié)商承擔(dān)。八、其他財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理約定（一）其他財(cái)產(chǎn)范圍除房屋外，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的其他財(cái)產(chǎn)，包括但不限于存款、車輛、股票、債券等。（二）其他財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理方式1.雙方應(yīng)在離婚后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和分割。如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的其他債務(wù)，包括但不限于信用卡債務(wù)、個(gè)人借款等，由[男方姓名/女方姓名]承擔(dān)。如債務(wù)是因雙方共同生活而產(chǎn)生的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。九、違約責(zé)任約定1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2.如一方拒絕履行本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方履行本協(xié)議的約定，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決方式約定如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議生效約定本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，雙