二零二五年度個人商鋪租賃合同-科技園區(qū)商鋪租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人商鋪租賃合同科技園區(qū)商鋪租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體地址和樓層）。商鋪面積：______平方米，使用性質：______。2.商鋪條件要求商鋪應符合國家相關標準和甲方特定要求，包括但不限于水電設施齊全、消防設備合格等。商鋪內部裝修應符合甲方要求，保證滿足日常經營需要。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。甲方應在接收商鋪后______個工作日內支付首期租金。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方指定地點。四、費用與責任1.費用承擔租賃期間，商鋪的水電費、物業(yè)管理費等費用由______方承擔。租賃期滿后，乙方應負責將商鋪恢復至原租賃狀態(tài)。2.違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。如乙方未按時交付商鋪，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪內的設施和設備。有權在租賃期限內對商鋪進行裝修或改造，但需事先獲得乙方同意，并保證不影響商鋪的租賃價值。義務：按時支付租金，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。不得將商鋪轉租或分租給第三方，未經乙方同意不得擅自改變商鋪用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃合同約定的條款，維護商鋪的合法權益。在租賃期滿或合同解除后，有權收回商鋪并恢復原狀。義務：保持商鋪的結構和設施完整，不得擅自拆除或改動。在租賃期限內，不得妨礙甲方正常經營，并配合甲方進行必要的檢查和維護。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調整、租賃期限等。七、租金支付與費用1.租金支付租金支付方式：______（如月付、季付、年付）。支付時間：______（具體日期）。2.費用承擔租賃期間，商鋪的水電費、物業(yè)管理費等費用由______方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的滯納金。若甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或轉租，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付商鋪或未維護商鋪，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，擅自進入甲方經營場所或干擾甲方正常經營，應向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____