二零二五年度農(nóng)家樂租賃意外事故免責(zé)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)家樂租賃意外事故免責(zé)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃范圍及期限1.租賃范圍乙方租賃甲方位于______的農(nóng)家樂，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等設(shè)施。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、免責(zé)條款1.意外事故責(zé)任在租賃期間，如因不可抗力或意外事故導(dǎo)致農(nóng)家樂設(shè)施損壞或乙方人身安全受到威脅，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.免責(zé)范圍本合同所指免責(zé)范圍包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、暴力事件等意外事故。3.免責(zé)聲明乙方在簽署本合同時(shí)已充分了解并同意上述免責(zé)條款。三、租金及支付方式1.租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為______（如月付、季付等），具體支付時(shí)間及金額以雙方另行簽訂的支付計(jì)劃為準(zhǔn)。四、合同解除及終止1.合同解除在租賃期間，如乙方違反合同約定或因不可抗力導(dǎo)致農(nóng)家樂無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離農(nóng)家樂，并歸還甲方所有設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)家樂內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理管理，確保農(nóng)家樂的正常運(yùn)營和安全。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，要求乙方改正或終止租賃合同。義務(wù)：為乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)家樂設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的日常維護(hù)和安全保障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用農(nóng)家樂設(shè)施，享受約定的服務(wù)。有權(quán)在租賃合同到期后，按照約定條件續(xù)租。義務(wù)：遵守農(nóng)家樂的規(guī)章制度，合理使用設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)自身及所帶人員的人身安全。六、意外事故處理1.事故報(bào)告發(fā)生意外事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。2.事故責(zé)任如意外事故由乙方或乙方所帶人員造成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如意外事故由不可抗力因素造成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、租賃費(fèi)用支付1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為______元。2.違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為或農(nóng)家樂無法繼續(xù)運(yùn)營，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于農(nóng)家樂的經(jīng)營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_