二零二五年度兩人合租房屋租賃及智能家居升級(jí)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度兩人合租房屋租賃及智能家居升級(jí)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息甲方出租位于______的房屋，房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，朝向?yàn)開_____。乙方租賃上述房屋，用于居住。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、智能家居升級(jí)服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容安裝智能門鎖安裝智能燈光系統(tǒng)安裝智能安防系統(tǒng)安裝智能家電控制乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)備安裝。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的智能家居升級(jí)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。三、租金及支付方式1.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、其他條款1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前通知乙方。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋及使用的智能家居設(shè)備進(jìn)行合理管理，確保房屋和設(shè)備的安全與使用規(guī)范。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)房屋和設(shè)備的完好。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議約定的房屋及智能家居設(shè)備，確保其符合居住和使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及智能家居設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定使用房屋及智能家居設(shè)備。在租賃期滿后，有權(quán)按照協(xié)議約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用房屋及智能家居設(shè)備。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞智能家居設(shè)備，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行自檢，確保其符合租賃協(xié)議要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋及智能家居設(shè)備名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修設(shè)備等。七、付款方式與期限1.租金支付本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付第一個(gè)月的租金，即______元（大寫：______）。2.保證金乙方支付______元作為保證金，在租賃期滿且房屋及智能家居設(shè)備無損壞的情況下，甲方無息退還。3.智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______），在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋及智能家居設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：