2025年不動產分期付款購買合同范本

2025年不動產分期付款購買合同范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售____（以下簡稱“該房產”）事宜，達成以下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于____的房產，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房產規(guī)劃用途為____，建筑結構為____，建筑總面積為____平方米。1.3該房產的房地產權證號為____，土地使用權證號為____。第二條價款及支付方式2.1雙方確認，該房產的交易總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方采用分期付款方式購買該房產，具體付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為定金；（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款；（3）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。2.3乙方逾期支付房款的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：第三條房產交付及辦理過戶3.1甲方應保證該房產在交易過程中符合國家關于不動產交易的相關規(guī)定，辦理過戶手續(xù)所需的一切文件資料齊全。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，過戶所產生的費用由乙方承擔。3.3雙方約定于____年____月____日前，到不動產登記機構辦理過戶手續(xù)，并將房產所有權轉移給乙方。3.4房產交付時間及條件：（1）乙方支付完全部房款后，甲方應及時將該房產交付給乙方；（2）甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條雙方權利及義務4.1甲方權利及義務：（1）保證該房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；（2）按照本合同約定的時間、金額向乙方交付房款；（3）協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的費用；（4）按照本合同約定的時間將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。4.2乙方權利及義務：（1）按照本合同約定的時間、金額支付房款；（2）協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的費用；（3）按照本合同約定的時間接收房產，并承擔房產在交付后的使用、維護及安全責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按照本合同約定交付房產的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并有權解除本合同。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：____乙方（買受