2025年中文版住宅銷(xiāo)售合同范本

2025年中文版住宅銷(xiāo)售合同范本甲方（出賣(mài)人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____乙方（買(mǎi)受人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”），并愿意將該住宅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該住宅位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2該住宅的規(guī)劃用途為_(kāi)___，甲方已按規(guī)劃用途合法使用該住宅，并辦理了相關(guān)手續(xù)。1.3該住宅的附屬設(shè)施包括____，甲方承諾將該住宅及附屬設(shè)施一并出售給乙方。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，該住宅的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的____%；（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的____%；（3）交付該住宅之日起____日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的____%。2.3乙方支付房?jī)r(jià)的貨幣為人民幣，如需以外幣支付，按____銀行____分行折算。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該住宅及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方應(yīng)將該住宅的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證該住宅符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、竣工、驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該住宅的權(quán)屬狀況，保證該住宅不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將該住宅交付給乙方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同約定的價(jià)格，向乙方交付該住宅及附屬設(shè)施。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。定金在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。5.3乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付該住宅的，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。6.2甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。6.3乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。6.4一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之