2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與開發(fā)協(xié)議

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與開發(fā)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為土地使用權(quán)合法擁有者，愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本協(xié)議約定的條件受讓該土地使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于____（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積為____平方米，具體位置及界限詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為定金。2.2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、轉(zhuǎn)讓地塊的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓地塊交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓地塊符合本協(xié)議約定的條件。四、開發(fā)事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)在取得轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.2乙方應(yīng)確保開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在開發(fā)建設(shè)過程中，按照甲方的要求，定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方違反本協(xié)議，未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓地塊，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）